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46D Church Street, Tuakau, Franklin, Auckland

Negociable

46D Church Street, Tuakau, Franklin, Auckland

3

1

2

153m²

1072m²

HouseFecha de Listado 10-17 00:00

Casi nuevo

Tuakau 3Habitaciones Charming 3-Bedroom Family Home

Information Pack: https://vltre.co/11bLBw

Discover your dream home in this spacious 3-bedroom residence, perfectly situated on a generous 1072 sqm block!

Key Features:

-3 Bedrooms: Ideal for families or those needing extra space.

-1 Bathroom: Conveniently located for everyday living.

-Parking: Enjoy the convenience of 2 car garage.

-Floor Area: 153 sqm of comfortable living space.

-List Price: Price by negotiation-let's talk!

Additional Highlights:

-Convenient Location: Within walking distance to preschool, primary school, and college-an ideal choice for families.

-Outdoor Entertainment: Host unforgettable gatherings in the outdoor BBQ area, perfect for entertaining friends and family.

-Ample outdoor space for gardening or relaxation.

-Close to local amenities and parks.

-Don't miss out on this fantastic opportunity!

Contact us today to schedule a viewing and make this house your home.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or The WORX Real Estate / Real Estate Brokers Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$330,000descenso del 0% desde 2023 año

valor del terreno$450,000descenso del 0% desde 2023 año

valor catastral del gobierno(2023 año 10 mes)$780,000descenso del 0% desde 2023 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno1072m²

Área del Piso153m²

Año de Construcción2018

Número de Título680677

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 483071

ConsejoWaikato

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 483071,1072m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick
Roof: Tiles

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Tuakau College	0.33 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 493	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-

área del terreno:1072m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Church Street y Alrededores
El barrio Church Street es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Tuakau

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Tuakau

número de ventas(últimos 12 meses)

55ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$705,000

bajo: $300,000, alto: $1,918,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$620

bajo: $550, alto: $720

gráfico de precios de propiedades en Tuakau

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$702,500	-3.8%	54
2023	$730,000	-1.7%	45
2022	$742,500	-0.9%	42
2021	$749,000	32.6%	83
2020	$565,000	3.7%	77
2019	$545,000	-0.8%	77
2018	$549,500	3.7%	110
2017	$530,000	9.2%	93
2016	$485,500	16.7%	115
2015	$416,000	12.7%	130
2014	$369,000	-	92

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
18 Booker Drive, Tuakau	0.18 km			-m²	2024 año 12 mes 23 día	-	Council approved
12 Booker Drive, Tuakau	0.13 km	4	3	-m²	2024 año 11 mes 18 día	$900,000	Council approved
12 Pipi Crescent, Tuakau	0.14 km	3		0m²	2024 año 10 mes 09 día	$300,000	Council approved
9 Booker Drive, Tuakau	0.13 km	4		218m²	2024 año 10 mes 08 día	$975,000	Council approved
16 Pipi Crescent, Tuakau	0.20 km	5	3	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$990,000	Council approved