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1b Kowhai Street, Tuakau, Waikato, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 08 mes 19 día

1b Kowhai Street, Tuakau, Waikato

3
110m2
329m2

Nestled at 1b Kowhai Street, Tuakau, Waikato, this residential dwelling on a Freehold title boasts 3 spacious bedrooms, a single carpark, and a floor area of 110 square meters on a level 329 square meter plot. Constructed in 1997 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this home has recently been renovated, making it an ideal choice for growing families, investors, or first-time buyers. The property, with a current Capital Value (CV) of $540,000, has seen no increase since July 2023, maintaining its affordability. The open plan living and dining areas, beautifully designed kitchen, and freshly painted interiors create a warm and inviting atmosphere, while the large BBQ areas and modern family bathroom add to the appeal. The property also includes new carpeting, vinyl, and blinds, along with a separate laundry and ample storage.

As for the financials, the HouGarden AVM estimates the property's value at $525,000, with the latest sales in 2020 and 2019 at $465,000 and $400,000 respectively, indicating a potential for capital growth. The CV has remained stable, reflecting a consistent investment opportunity in the heart of Tuakau.

For families with school-aged children, the property falls within the Tuakau College zone, a secondary school with a decile rating of 4. The location is perfect, with an easy walk to town, shops, schools, playgrounds, and parks, making it a convenient and desirable address.

Updated on August 19, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$250,000descenso del 0% desde 2023 año
valor del terreno$290,000descenso del 0% desde 2023 año
valor catastral del gobierno(2023 año 10 mes)$540,000descenso del 0% desde 2023 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno329m²
Área del Piso110m²
Año de Construcción1997
Número de TítuloNA114D/224
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 183654
ConsejoWaikato
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 183654,329m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Tuakau College
0.96 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 493
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:329m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kowhai Street y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Tuakau
gráfico de precios de propiedades en Tuakau
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$705,000
-3.4%
52
2023
$730,000
-1.7%
45
2022
$742,500
-0.9%
42
2021
$749,000
32.6%
83
2020
$565,000
3.7%
77
2019
$545,000
-0.8%
77
2018
$549,500
3.7%
110
2017
$530,000
9.2%
93
2016
$485,500
16.7%
115
2015
$416,000
12.7%
130
2014
$369,000
-
92

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
126A George Street, Tuakau
0.58 km
3
1
100m2
2024 año 10 mes 03 día
$700,000
Council approved
5a Church Street, Tuakau
0.51 km
3
104m2
2024 año 09 mes 19 día
$745,000
Council approved
5 Elizabeth Street, Tuakau
0.58 km
3
1
88m2
2024 año 08 mes 26 día
$710,000
Council approved
11 Cook Drive, Tuakau
0.24 km
4
3
-m2
2024 año 08 mes 08 día
$935,000
Council approved
15a Elizabeth Street, Tuakau
0.36 km
2
1
0m2
2024 año 08 mes 01 día
$570,000
Council approved

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