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precio de venta: $1,128,000

vendido el 2024 año 08 mes 18 día

31e Ludlow Terrace, Totara Vale, Auckland - North Shore

4
188m2
229m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Ludlow Terrace, this 188sqm residential gem on a 229sqm freehold section presents an opportunity not to be missed. The 4-bedroom home, built in 2024 with iron roofing and wooden exterior walls in good condition, offers privacy and comfort. The property, with an easy/moderate fall contour, is complemented by a single carpark and is valued at $1,300,000 according to the latest government capital value assessment.

History shows a promising trend, with the property's capital value increasing over time. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,310,000, and the latest sale on August 18, 2024, reflects a transaction of $1,128,000, indicating a potential for growth.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on September 18, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$650,000
valor del terreno$650,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,300,000
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno229m²
Área del Piso188m²
Año de Construcción2024
Número de Título1109610
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 5 DP 586468
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 586468,229m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Target Road School
0.65 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 418
6
Manuka Primary School
1.29 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 425
6
Glenfield Primary School
1.36 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 424
5
Glenfield Intermediate
1.42 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 441
6
Wairau Intermediate
1.45 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Westminster Christian School
1.75 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 344
8
Glenfield College
1.81 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 474
6
Bayview School
2.00 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 410
7
Forrest Hill School
2.02 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 375
8
Marlborough School
2.06 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 388
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:229m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ludlow Terrace y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Totara Vale
gráfico de precios de propiedades en Totara Vale
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,136,500
-6.3%
10
2023
$1,212,500
7.6%
10
2022
$1,127,000
-13.3%
5
2021
$1,300,000
24.9%
11
2020
$1,041,000
14.8%
13
2019
$906,500
-4%
20
2018
$944,500
-0.6%
16
2017
$950,000
1.3%
13
2016
$938,000
7.2%
22
2015
$875,000
18.6%
25
2014
$738,000
-
20

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/30 Kathleen Street, Totara Vale
0.14 km
2
1
80m2
2024 año 11 mes 14 día
-
Council approved
28C Kathleen Street, Totara Vale
0.09 km
3
2
125m2
2024 año 11 mes 13 día
$1,240,000
Council approved
0.09 km
3
185m2
2024 año 09 mes 13 día
$1,040,000
Council approved
5/31 Ludlow Terrace, Totara Vale
0.10 km
4
4
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,128,000
Council approved
2/31 Ludlow Terrace, Totara Vale
0.10 km
3
3
187m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,040,000
Council approved

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