Negociable

2/9 Sunset Road, Totara Vale, Auckland

HouseFecha de Listado 03-06 00:00

Totara Vale 3Habitaciones Sea And City Views

Indulge in serenity and sophistication at this immaculate retreat! Immerse yourself in panoramic views while hosting loved ones on the expansive deck that seamlessly extends from the kitchen and dining areas. Unwind in the conservatory with a glass of wine, basking in the city lights after a fulfilling day.

Bathed in natural light, the modern living spaces boast a tranquil ambiance with contemporary tones. This meticulously presented home features three bedrooms - including a master with ensuite - a family bathroom, separate toilet, a sleek kitchen with granite benchtops and modern appliances, a separate laundry, and a single internal access garage. Additional parking and a bonus storage/man shed cater to all your needs.

Nestled away from the road, privacy and security abound in this prime location. Enjoy the convenience of nearby amenities and access to a plethora of lifestyle benefits just moments away.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jun30

Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 19 día

valor del edificio$375,000

valor del terreno$950,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,325,000

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteSteep Fall

Área del Piso140m²

Año de Construcción1990

Número de Título1067250

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalAREA 1 DP 577813 ON LOT 4 DP 44045 - HAVING 1/2 INT IN 1012 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 44045,1012m2

Impuesto Territorial$3,256.01 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Target Road School	1.17 km	Kura Tuatahi	1-6	Kura Kāwanatanga	Kura Hātepe	EQI: 418	6	detalle
Albany Junior High School	3.04 km	Kura Tuarua	7-10	Kura Kāwanatanga	Kura Hātepe	EQI: 408	10	detalle
Albany Senior High School	4.45 km	Kura Tuarua	11-15	Kura Kāwanatanga	Kura Hātepe	EQI: 440	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Totara Vale

número de ventas(últimos 12 meses)

14ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$935,000

bajo: $778,000, alto: $1,108,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$700

bajo: $210, alto: $810

gráfico de precios de propiedades en Totara Vale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$876,000	-13.9%	11
2022	$1,018,000	1.7%	19
2021	$1,001,000	15.5%	35
2020	$866,500	10.7%	28
2019	$782,500	0.2%	12
2018	$781,000	0.6%	41
2017	$776,500	4.7%	28
2016	$741,500	7.5%	22
2015	$690,000	27.2%	29
2014	$542,500	-	24

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
36 Sunset Road	0.22 km	4	3	340m²	2024 año 06 mes 12 día	$1,490,000	Council approved
612 Glenfield Road	0.15 km	3	2	-m²	2024 año 05 mes 09 día	-	Council approved
5 Glendhu Road	0.21 km	3		185m²	2024 año 04 mes 19 día	$1,250,000	Council approved
2/16 Girrahween Drive	0.17 km	2	1	103m²	2024 año 03 mes 27 día	$802,000	Council approved
20 Tenbless Court	0.16 km	4	2	220m²	2024 año 02 mes 14 día	$1,260,000	Council approved