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2/39 Sunset Road, Totara Vale, North Shore City, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

2/39 Sunset Road, Totara Vale, North Shore City, Auckland

3
2
3
200m2
HouseFecha de Listado 11-29 00:00

Totara Vale 3Habitaciones Pedazo de paraíso con vistas a Rangitoto!

¡Descubra la casa de sus sueños en 2/39 Sunset Road, Totara Vale!

Esta impresionante residencia de 3 dormitorios cuenta con una versátil sala de juegos, perfecta para la diversión familiar o una oficina en casa. Disfrute del flujo continuo de amplias áreas de estar que se conectan sin esfuerzo a una magnífica terraza que rodea la casa, donde puede absorber vistas impresionantes de la Isla Rangitoto. Con dos baños bien equipados y tamaños de habitaciones generosos, la comodidad y la conveniencia están al alcance de su mano.

La propiedad también cuenta con un garaje doble y un garaje individual, proporcionando amplio espacio para vehículos y almacenamiento.

Idealmente ubicada, esta casa se encuentra a poca distancia de servicios locales, incluyendo tiendas, parques y transporte público. Las familias apreciarán estar en las zonas escolares altamente consideradas de Totara Vale Primary School y Northcote College, asegurando excelentes oportunidades educativas para los niños.

Los vendedores se han mudado a Australia y están muy motivados para vender, lo que convierte esto en la oportunidad perfecta para que usted asegure esta propiedad excepcional. ¡No pierda su oportunidad de hacerla suya!

¡Todas las conjunciones son bienvenidas desde el primer día!

2/39 Sunset Road, Totara Vale, North Shore City, Auckland Slice of Paradise with Rangitoto + Sea Views

Discover your dream home at 2/39 Sunset Road, Totara Vale!

This stunning 3-bedroom residence boasts a versatile rumpus room, perfect for family fun or a home office. Enjoy the seamless flow of spacious living areas that connect effortlessly to a magnificent deck, wrapped around the house, where you can soak in breathtaking views of Rangitoto Island. With two well-appointed bathrooms and generous room sizes, comfort and convenience are at your fingertips.

The property also features a double garage and a single garage, providing ample space for vehicles and storage.

Ideally located, this home is just a short distance from local amenities, including shops, parks, and public transport. Not only limited to this but north shore hospital, event cinema/Wairau shopping centre all within 10 mins drive away, making it a very convenient location. Not to mention bus stop opposite to the house, Glenfield pool and leisure centre and many beautiful beaches a few minutes away.

Families will appreciate being in the highly regarded school zones of Target Road School, Albany Junior High School and Albany Senior High School ensuring excellent educational opportunities for children.

Vendors have made a move to Australia and are highly MOTIVATED to sell, making this the perfect opportunity for you to secure this exceptional property. Don't miss your chance to make it yours!

All conjunctions are welcome from day one!

Disclaimer: All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, technical advice, Auckland Council advice and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día
valor del edificio$60,000descenso del -70% desde 2017 año
valor del terreno$880,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$940,000aumento del 4% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteSteep Fall
Área del Piso200m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA131A/137
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción Legal1/2SH LOT 2 DP 46994-FLAT 2 DP 82888
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 46994,1039m2
Impuesto Territorial$2,531.27
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Target Road School
1.03 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 418
6
Albany Junior High School
3.03 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 408
10
Albany Senior High School
4.33 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sunset Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Totara Vale
gráfico de precios de propiedades en Totara Vale
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$914,000
4.3%
20
2023
$876,000
-13.9%
11
2022
$1,018,000
1.7%
19
2021
$1,001,000
15.5%
35
2020
$866,500
10.7%
28
2019
$782,500
0.2%
12
2018
$781,000
0.6%
41
2017
$776,500
4.7%
28
2016
$741,500
7.5%
22
2015
$690,000
27.2%
29
2014
$542,500
-
24

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/47 Girrahween Drive, Totara Vale
0.33 km
3
2
-m2
2025 año 02 mes 01 día
-
Council approved
2/618 Glenfield Road, Bayview
0.39 km
3
1
-m2
2025 año 01 mes 01 día
-
Council approved
1/32 Sunset Road, Unsworth Heights
0.06 km
4
2
-m2
2024 año 11 mes 27 día
-
Council approved
25 Finn Place, Totara Vale
0.20 km
3
1
0m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,010,000
Council approved
74B Ayton Drive, Totara Vale
0.39 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$840,000
Council approved

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código de propiedad:CTA45391última actualización:2025-02-14 18:00:39