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16a Trias Road, Totara Vale, Auckland - North Shore, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,342,000

vendido el 2024 año 08 mes 01 día

16a Trias Road, Totara Vale, Auckland - North Shore

5
226m2
272m2

Nestled at 16a Trias Road, Totara Vale, on the North Shore of Auckland, lies this exceptional 5-bedroom family home, built in 2022 with a wood exterior and tiled roof, set on a freehold section with an easy/moderate contour. The property offers a floor area of 226m² and a land area of 272m², complete with 2 carparks. The CV as of June 2021 is $1,200,000, reflecting a promising investment with a growing value. The house is in good condition both in walls and roof, providing a comfortable living space that includes 3.5 bathrooms and two legal kitchens, ideal for extended families or entertaining guests.

With a HouGarden AVM of $1,170,000, the property presents a valuable opportunity. The recent sales history and the increasing capital value percentage highlight the property's appeal. The government's valuation history showcases a consistent rise, indicating a secure investment in a thriving area.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Wairau Intermediate School (decile 7), Target Road School (decile 6), and Glenfield Intermediate School (decile 6), ensuring access to quality education. This combination of prime location, valuable property, and educational opportunities makes it a perfect choice for those seeking an exceptional family home.

Updated on August 16, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$700,000
valor del terreno$500,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,200,000
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno272m²
Área del Piso226m²
Año de Construcción2022
Número de Título970150
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 556098
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 556098,272m2
Impuesto Territorial$3,020.70
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Target Road School
0.89 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 418
6
Wairau Intermediate
1.56 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Glenfield Intermediate
2.32 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 441
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:272m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Trias Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Totara Vale
gráfico de precios de propiedades en Totara Vale
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,342,000
12%
5
2023
$1,198,000
-22.7%
1
2021
$1,550,000
40.9%
11
2020
$1,100,000
-0.9%
10
2019
$1,110,000
5.7%
11
2018
$1,050,000
1.9%
5
2017
$1,030,000
-0.2%
9
2016
$1,032,500
17.7%
6
2015
$877,000
9.4%
14
2014
$801,500
-
6

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/2 Tacitus Place, Totara Vale
0.20 km
3
1
0m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
15 Tableau Place, Totara Vale
0.15 km
3
160m2
2024 año 08 mes 15 día
$1,130,000
Council approved
1 Tableau Place, Totara Vale
0.18 km
4
2
0m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,300,000
Council approved
33A Trias Road, Totara Vale
0.24 km
4
3
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,240,000
Council approved
90 Sunset Road, Unsworth Heights
0.17 km
5
2
0m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,219,000
Council approved

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