Negociable

7 Pukanui Avenue, Totara Park, Manukau City, Auckland

76m²

91m²

HouseFecha de Listado 10-16 00:00

Casi nuevo

Totara Park 2Habitaciones Stunning New Build Ready To Move In

Discover the perfect blend of modern living and prime location in this impressive 2 bedroom, 2.5 bathroom home. Ideal for first-time homebuyers and savvy investors alike, this property offers a unique opportunity in the desirable Ormiston Rise Subdivision.

Key Features:

Spacious Living: Open-plan living and kitchen area that flows into a charming courtyard.

Stunning Views: Enjoy breathtaking vistas of Rangitoto, the Sky Tower, and Auckland City.

Modern Amenities:

Fisher & Paykel appliances

Composite stone benchtops

Heated towel rail & double glazing

1 heat pump

Mint Condition: Built in 2023, this home is ready for you to move in!

Freehold Title: Land size of 91sqm with no body corporate fees.

Warranty: Covered by Stamford Building Warranty.

Floor Area: 76sqm of functional space.

Parking: One dedicated carpark.

Location:

Zoned for: Alfriston College and Tyndale Park Christian School, plus nearby Ormiston Schools (College, Junior, and Primary).

Convenient Access:

5-minute drive to motorway access

9 minutes to Ormiston Town Centre

13 minutes to Manukau City Centre

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File Link Below

https://vltre.co/167PzV

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$260,000

valor del terreno$510,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$770,000

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno91m²

Área del Piso74m²

Año de Construcción2024

Número de Título1054823

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 980 DP 575252, LOT 947 DP 575252, LOT 981 DP 575252

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 947 DEPOSITED PLAN 575252,91m2

Impuesto Territorial$1,489.05
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	1.60 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 415	7	detalle
Ormiston Junior College	2.60 km	Secundaria	7-10	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 429	7	detalle
Ormiston Senior College	2.62 km	Secundaria	11-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 444	7	detalle
Alfriston College	3.09 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 501	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:91m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Pukanui Avenue y Alrededores
El barrio Pukanui Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Takanini

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Totara Park

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$804,500

bajo: $710,000, alto: $899,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$630

bajo: $630, alto: $630

gráfico de precios de propiedades en Totara Park

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$804,500	10.5%	2
2023	$728,000	12%	1
2022	$650,000	-	1
2021	$650,000	-	20
2020	$650,000	-21.3%	10
2016	$826,086	18%	1
2014	$700,000	-	1

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
13 Bugle Road, Flat Bush	0.07 km	3	2	98m²	2024 año 11 mes 12 día	$690,000	Council approved
15 Tahere Road, Flat Bush	0.08 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
25 Pukanui Avenue, Totara Park	0.81 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
26 Long George Drive, Flat Bush	0.16 km	3	2	98m²	2024 año 08 mes 19 día	-	Council approved
16 Bugle Road, Totara Park	0.05 km	3	1	98m²	2024 año 07 mes 24 día	$810,000	Council approved