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39 Polo Prince Drive, Totara Park, Auckland - Manukau, 4 habitaciones, 2 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 07 mes 28 día

39 Polo Prince Drive, Totara Park, Auckland - Manukau

4
2
231m2
5195m2

Nestled in the serene Polo Prince Drive of Totara Park, Auckland, this freehold property is a gem for families seeking comfort, space, and privacy. Constructed in 1991 with roughcast walls and tiled roofing, the residence boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. The interior spans over 231 sqm, while the land area is a generous 5195 sqm. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 25.86% from $1,450,000 in 2017 to $1,825,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,780,000, while the latest sale history shows a jump from $83,000 in 1993 to $1,345,000 in 2015.

For investors and families with school-aged children, the property falls within the Alfriston School zone, a Full Primary with a decile rating of 8, and Alfriston College, a Secondary school with a decile rating of 2. This provides a solid educational foundation for the family. The residence, with its easy/moderate rise contour, is a perfect blend of modern living and a touch of rural tranquility, complete with entertainment areas, a covered spa, and fenced paddocks.

With its prime location, zoned for future urban development, and a CV on the rise, this property is not just a home but a sound investment. Auction brought forward, this is an opportunity not to be missed!

Updated on July 29, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$575,000aumento del 43% desde 2017 año
valor del terreno$1,250,000aumento del 19% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,825,000aumento del 25% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno5195m²
Área del Piso231m²
Año de Construcción1991
Número de TítuloNA84D/884
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 33 DP 143381, LOT 45 DP 143381
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 143381,903m2
Impuesto Territorial$3,616.13
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaFuture Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Alfriston School
1.34 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 405
8
Alfriston College
1.50 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 501
2

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Future Urban Zone
área del terreno:5195m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Polo Prince Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Totara Park
gráfico de precios de propiedades en Totara Park
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,535,000
-41.2%
4
2023
$2,610,000
-6.8%
2
2022
$2,800,000
98.1%
2
2021
$1,413,250
-14.3%
4
2020
$1,650,000
-21.4%
2
2018
$2,100,000
29.2%
1
2017
$1,625,000
5.7%
1
2016
$1,538,000
12.5%
3
2015
$1,367,500
-11.8%
6
2014
$1,550,000
-
5

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
12 Senator Drive, Alfriston
0.55 km
3
2
-m2
2024 año 12 mes 10 día
-
Council approved
88 Ranfurly Road, Alfriston
0.47 km
5
2
300m2
2024 año 10 mes 15 día
$2,700,000
Council approved
2 Abilene Place, Alfriston
0.55 km
3
2
143m2
2024 año 07 mes 26 día
-
Council approved
23 Zoe Court, Alfriston
0.55 km
4
2
190m2
2024 año 07 mes 01 día
-
Council approved
305 Hill Road, The Gardens
0.58 km
3
2
0m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,540,000
Council approved

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