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70 Kate Sheppard Avenue, Torbay, Auckland - North Shore, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,380,000

vendido el 2024 año 01 mes 21 día

70 Kate Sheppard Avenue, Torbay, Auckland - North Shore

4
240m2
644m2

Located at 70 Kate Sheppard Avenue, Torbay, Auckland - North Shore, this Residential - Dwelling boasts 4 bedrooms, a spacious floor area of 240m² on a freehold land area of 644m². Constructed in 1998 with Roughcast walls and Tile roofing, the property is in good condition, featuring an easy/moderate rise contour. The home offers 2 carparks, ensuring ample space for vehicles.

From its initial government valuation (CV) of $1,225,000 in July 2017, the property has seen a significant increase to $1,490,000 by June 2021, marking a 21.63% growth. The latest sale recorded on January 21, 2024, was at $1,380,000, up from its first sale price of $365,000 on March 15, 1998. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,465,000, reflecting its desirability and market appreciation.

Positioned within the zone of top-tier schools, including Long Bay College, Glamorgan School, and Northcross Intermediate, all boasting a decile rating of 10, this property promises an excellent educational environment. Its prestigious location, combined with the proximity to amenities and natural beauty, makes it an ideal family home.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$50,000descenso del -88% desde 2017 año
valor del terreno$1,440,000aumento del 80% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,490,000aumento del 21% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno644m²
Área del Piso240m²
Año de Construcción1998
Número de TítuloNA108A/628
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 367 DP 175705
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 367 DEPOSITED PLAN 175705,644m2
Impuesto Territorial$3,566.62
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glamorgan School
0.94 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 399
10
Northcross Intermediate
1.29 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10
Long Bay College
1.88 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 422
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:644m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kate Sheppard Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Torbay
gráfico de precios de propiedades en Torbay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,270,000
-3.8%
69
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.4%
49
2021
$1,410,000
25.6%
87
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
278C Glamorgan Drive, Northcross
0.17 km
3
2
-m2
2024 año 12 mes 03 día
-
Council approved
1/992 East Coast Road, Torbay
0.17 km
3
1
180m2
2024 año 11 mes 22 día
-
Council approved
33 Corricvale Way, Northcross
0.13 km
2
5
432m2
2024 año 11 mes 05 día
$2,500,000
Council approved
15 Glenreagh Place, Torbay
0.25 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 21 día
-
Council approved
39 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.14 km
4
200m2
2024 año 10 mes 05 día
$1,310,000
Council approved

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