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48b Watea Road, Torbay, Auckland - North Shore, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 12 mes 04 día

48b Watea Road, Torbay, Auckland - North Shore

5
278m2
395m2

Nestled in the serene Torbay, this freehold property at 48b Watea Road is a gem on the North Shore of Auckland. Constructed with a mix of materials and a fibrous cement roof, this 5-bedroom, 2-carpark home with a floor area of 278sqm on a 395sqm section boasts a capital value increase of 22.8% since 2017. The well-maintained walls and roof rest on an easy/moderate fall contour, exuding a coastal charm. Inside, the open-plan living spaces and sunlit lounges lead to a sunny deck, ideal for family gatherings. The master bedroom with a walk-in robe and spa bath is a luxurious retreat, while the additional 2 bedrooms with a shared bathroom and 2 downstairs bedrooms with ensuites provide ample space for comfort and potential income. This property, within walking distance to decile 10 schools like Long Bay College, Northcross Intermediate, and Torbay School, is not just a home but an investment in quality education. With a HouGarden AVM of $1,602,500 and the latest sale at $1,357,000 in 2020, this property is a steal at $250,000 below the current CV of $1,750,000. Act fast to secure this coastal masterpiece in a prime location!

Updated on December 12, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día
valor del edificio$1,070,000aumento del 32% desde 2017 año
valor del terreno$680,000aumento del 9% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,750,000aumento del 22% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno395m²
Área del Piso278m²
Año de Construcción2024
Número de Título810732
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 517972
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 517972,395m2
Impuesto Territorial$3,726.64
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Torbay School
0.99 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 395
10
Long Bay College
1.16 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.99 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:395m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Watea Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Torbay
gráfico de precios de propiedades en Torbay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,456,500
-2.8%
30
2023
$1,498,888
-3.3%
25
2022
$1,550,000
3.3%
15
2021
$1,500,000
15.4%
34
2020
$1,300,000
11.1%
29
2019
$1,170,000
-5.2%
18
2018
$1,234,500
-3.1%
38
2017
$1,274,000
9.9%
34
2016
$1,159,000
19.3%
25
2015
$971,250
19.5%
47
2014
$813,000
-
33

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
41B Watea Road, Torbay
0.09 km
3
2
-m2
2024 año 12 mes 01 día
$1,440,000
Council approved
24B Killarney Avenue, Torbay
0.14 km
4
2
153m2
2024 año 11 mes 08 día
-
Council approved
39D Watea Road, Torbay
0.12 km
5
5
0m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,453,000
Council approved
6 Orne Street, Torbay
0.19 km
4
3
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$946,000
Council approved
2/162 Deep Creek Road, Torbay
0.12 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$980,000
Council approved

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