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39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House
01-18 11:00 11:00-11:30

$1,330,000

39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland

3
2
2
144m2
741m2
HouseFecha de Listado 10-10 00:00
Bajada de precio

Torbay 3Habitaciones Hogar Familiar con Renovación Impresionante

¡Bienvenidos a la casa de sus sueños! Una impresionante renovación ha transformado completamente esta vivienda, convirtiéndola en una obra maestra moderna con todas las comodidades imaginables.

Ubicada en una generosa sección de 741m² (más o menos), su posición elevada ofrece una encantadora perspectiva soleada y espacio de sobra para desplegar sus alas.

Características clave:

  • Cocina/comedor de diseño moderno y abierto que fluye hacia una terraza privada, ¡perfecta para entretener!
  • Conservatorio separado que proporciona espacio adicional y una abundancia de luz natural
  • 3 dormitorios de buen tamaño y 2 baños modernos
  • Cochera doble y amplio estacionamiento en la calle, ¡incluso hay espacio para el bote!
  • Amplio jardín, ideal como parque infantil o área completamente cercada para sus perros
  • En zona de excelentes escuelas, como Glamorgan Primary, Northcross Intermediate y Long Bay College

Subasta: Desde las 5:00 p.m., jueves 31 de octubre, en las instalaciones de Ray White Milford (a menos que se venda antes).

Vea la subasta en vivo aquí: https://rwmairangibay.co.nz/watch-our-auctions-live

ENLACE PARA DESCARGAR INFORMACIÓN:

https://rwmairangibay.co.nz/MRG32363 (desplácese hacia abajo hasta 'Documentos')

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39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland SUN-SOAKED FAMILY RETREAT

Discover your dream home! This beautifully renovated property seamlessly blends modern living with space, style, and convenience.

Set on an elevated 741sqm (more or less) freehold section, this home offers all-day sun, stunning indoor-outdoor flow, and plenty of room to relax and entertain.

Key features:

- Open plan modern designer kitchen/dining area flowing onto a private deck area - perfect for entertaining!

- Separate conservatory providing additional living space and an abundance of natural light

- 3 good sized bedrooms and 2 modern bathrooms

- Double carport and plenty off street parking - there's even room for the boat!

- Large lawn area offering, ideal as a kid's playground or fully fenced area for your dogs

- In zone for some fantastic schools, such as Glamorgan Primary, Northcross Intermediate and Long Bay College

DOWNLOAD INFO LINK:

https://rwmairangibay.co.nz/MRG32363 (scroll down to 'Documents')

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Jan18
Saturday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$70,000descenso del -73% desde 2017 año
valor del terreno$1,350,000aumento del 77% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,420,000aumento del 38% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteSteep Fall
Área del Terreno741m²
Área del Piso144m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA52D/412
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 14 DP 71504
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 71504,741m2
Impuesto Territorial$3,434.85
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glamorgan School
0.51 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 399
10
Northcross Intermediate
1.42 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10
Long Bay College
1.56 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 422
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:741m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lingham Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Torbay
gráfico de precios de propiedades en Torbay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,150,250
-2.5%
54
2023
$1,180,000
-4.6%
56
2022
$1,236,900
-5.2%
52
2021
$1,305,000
21.1%
86
2020
$1,078,000
22.5%
87
2019
$880,000
-3.1%
73
2018
$908,500
-1.4%
86
2017
$921,000
-4.1%
79
2016
$960,000
12.9%
83
2015
$850,000
21%
100
2014
$702,500
-
82

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/35 Topliss Drive, Northcross
0.15 km
3
1
80m2
2024 año 11 mes 04 día
-
Council approved
39 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.31 km
4
200m2
2024 año 10 mes 05 día
$1,310,000
Council approved
8 Devana Court, Torbay
0.10 km
3
2
0m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,172,000
Council approved
29 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.32 km
4
2
170m2
2024 año 09 mes 20 día
-
Council approved
191 Glamorgan Drive, Torbay
0.21 km
4
2
0m2
2024 año 08 mes 30 día
-
Council approved

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código de propiedad:MRG32363última actualización:2025-01-15 16:05:39