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36 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland, 4 habitaciones, 3 baños, House

Negociable

36 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland

4
3
4
627m2
HouseFecha de Listado 10-31 00:00

Torbay 4Habitaciones ¡Tu casa de ensueño te está esperando!

Subasta: 8-12 The Promenade, Takapuna el miércoles 20 de noviembre de 2024 a las 9:30 AM (a menos que se venda antes)

Esta impresionante propiedad le ofrece la oportunidad perfecta para elevar su estilo de vida. Con 4 dormitorios completamente renovados y 3 baños con aseos separados, hay espacio de sobra para que toda la familia prospere. La posible oportunidad de un apartamento para abuelos en la planta baja con entrada independiente proporciona flexibilidad y conveniencia, lo que lo hace ideal para vivir en varias generaciones o para obtener ingresos adicionales por alquiler.

Imagine despertarse cada mañana con impresionantes vistas al mar, creando una sensación de paz y tranquilidad que le inspira a esforzarse por algo mejor. La ubicación privilegiada de la propiedad, a poca distancia de las escuelas locales, asegura que sus seres queridos tengan fácil acceso a una educación de calidad, preparándolos para un futuro brillante.

El estacionamiento nunca será un problema con un garaje individual y 3 espacios de estacionamiento fuera de la calle, dándole la libertad de explorar todo lo que esta vibrante comunidad tiene para ofrecer. No pierda esta increíble oportunidad de convertir sus sueños en realidad.

Claros instrucciones de venta de mis vendedores, así que contáctenos ahora para organizar una visita y dar el primer paso hacia una vida de cumplimiento y felicidad en su nuevo hogar.

Vea este listado en Barfoot & Thompson

36 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland Urgent sale- Inquire now!

All enquiries over $1.2m will be considered.

This stunning property offers you the perfect opportunity to elevate your lifestyle. With fully renovated 4 bedrooms and 3 bathrooms with separate toilets, there's plenty of space for the whole family to thrive. The potential granny opportunity downstairs with a separate entry provides flexibility and convenience, making it ideal for multi generational living or additional rental income.

Imagine waking up to breath-taking sea views every morning, creating a sense of peace and tranquility that inspires you to strive for something better. The property's prime location within walking distance to local schools ensures that your loved ones have easy access to quality education, setting them up for a bright future.

Parking will never be an issue with a single garaging and 3 off-street parking spaces, giving you the freedom to explore everything this vibrant community has to offer. Don't miss out on this incredible opportunity to turn your dreams into reality.

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb22
Saturday13:00 - 13:30
Feb23
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día
valor del edificio$100,000descenso del -74% desde 2017 año
valor del terreno$1,440,000aumento del 73% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,540,000aumento del 25% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno627m²
Área del Piso230m²
Año de Construcción1977
Número de TítuloNA35A/1423
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 65 DP 71504
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 71504,627m2
Impuesto Territorial$3,660.74
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glamorgan School
0.49 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 399
10
Northcross Intermediate
1.39 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10
Long Bay College
1.58 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 422
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:627m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lingham Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Torbay
gráfico de precios de propiedades en Torbay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,275,000
-3.4%
71
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.4%
49
2021
$1,410,000
25.6%
87
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
22 Cairnbrae Court, Northcross
0.26 km
4
2
210m2
2025 año 02 mes 14 día
-
Council approved
2/35 Topliss Drive, Northcross
0.32 km
3
1
80m2
2024 año 11 mes 04 día
-
Council approved
8 Devana Court, Torbay
0.28 km
3
2
0m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,172,000
Council approved
29 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.29 km
4
2
170m2
2024 año 09 mes 20 día
-
Council approved
191 Glamorgan Drive, Torbay
0.18 km
4
2
0m2
2024 año 08 mes 30 día
-
Council approved

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código de propiedad:901181última actualización:2025-02-19 03:12:12