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29 Reynolds Place, Torbay, Auckland - North Shore, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $980,000

vendido el 2024 año 04 mes 11 día

29 Reynolds Place, Torbay, Auckland - North Shore

4
300m2
1616m2

Nestled in the tranquil Torbay, this 300m2 residence on 1616m2 of freehold land at 29 Reynolds Place is a hidden gem with immense potential. Constructed in 1993 with wood walls and tiled roof, it boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a structure in good condition. The property, with a CV of $1,450,000 as of June 2021, has seen a 115.4% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates it at $1,392,500, while the latest sales were at $690,000 in 2009 and $360,000 in 2001. Within the decile 10 school zones of Long Bay College, Long Bay School, and Northcross Intermediate, this home not only promises educational excellence but also a sound investment opportunity.

With a steep fall contour and wrap-around decks, the property offers a serene view of the lush bushland. It's a perfect blend of space and potential, ready for transformation into a captivating oasis. The flexibility of the layout allows for either 5 bedrooms or 4 bedrooms with an additional living area, catering to the needs of growing families. Its prime location and growth potential make it an attractive prospect for both investors and families.

Part of a prestigious neighborhood, this property is in the highly sought-after school zones of Long Bay College, Long Bay School, and Northcross Intermediate, all with a decile rating of 10. Here, education and property value go hand in hand. This is not just a house; it's an opportunity to secure a prosperous future.

Updated on April 12, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$90,000descenso del -82% desde 2017 año
valor del terreno$1,360,000aumento del 70% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,450,000aumento del 11% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteSteep Fall
Área del Terreno1616m²
Área del Piso300m²
Año de Construcción1993
Número de TítuloNA58D/966
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 80 DP 57403
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 80 DEPOSITED PLAN 57403,1616m2
Impuesto Territorial$3,491.33 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Long Bay School
0.41 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 380
10
Long Bay College
0.53 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.46 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:1616m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Torbay
gráfico de precios de propiedades en Torbay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.3%
49
2021
$1,408,000
25.4%
86
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
26 Awaruku Road
0.23 km
3
1
240m2
2024 año 06 mes 13 día
$961,000
Council approved
0.13 km
2
1
80m2
2024 año 04 mes 06 día
$880,000
Council approved
22 Moorgreen Heights
0.28 km
4
3
0m2
2024 año 04 mes 01 día
$1,425,000
Council approved
0.06 km
3
180m2
2024 año 03 mes 25 día
$1,375,000
Council approved
4 Captains Close
0.14 km
3
2
0m2
2024 año 03 mes 01 día
$1,165,000
Council approved

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