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2/7 Gray Crescent, Torbay, Auckland - North Shore, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,266,000

vendido el 2024 año 12 mes 03 día

2/7 Gray Crescent, Torbay, Auckland - North Shore

4
180m2

Nestled in the serene Torbay, Auckland, this exquisite 5-bedroom residence is set on a cross-lease title with a floor area of 180 square meters. The home, built in 1985, boasts a roof of tiles and walls made of mixed materials, both in good condition. It offers 2 carparks and is situated in a quiet cul-de-sac, perfect for a peaceful family life. The property has seen a CV increase of 8.8% from $1,080,000 in 2017 to $1,175,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,072,500, while the latest sales were recorded at $580,000 in 2005 and $390,000 in 2001.

With a prime location, the property falls within the decile 10 school zones of Long Bay College, Northcross Intermediate, and Torbay School. This ensures top-notch education for the family. The residence is an entertainer's dream, featuring an open-plan kitchen with a breakfast bar, a large lounge, and a spacious deck ideal for outdoor furniture and a spa pool. Just a minute's walk to Winston Cove beach, this property is a beach lover's haven.

Whether you're looking for a peaceful retreat or a vibrant beach life, this property offers it all. Its convenient access to beaches, shopping, and the Oteha on-ramp makes it a perfect blend of lifestyle and convenience.

Updated on December 06, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$295,000aumento del 5% desde 2017 año
valor del terreno$880,000aumento del 10% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,175,000aumento del 8% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso180m²
Año de Construcción1985
Número de TítuloNA59D/833
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 107368 1/2 SH IN LOT 20 DP 31832
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 107368 AND GARAGE 2 DEPOSITED PLAN 107368
Impuesto Territorial$2,973.66
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Torbay School
1.24 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 395
10
Long Bay College
1.66 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
3.35 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Gray Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Torbay
gráfico de precios de propiedades en Torbay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,150,000
-
9
2023
$1,150,000
3.6%
14
2022
$1,110,000
-13.8%
13
2021
$1,287,500
26.2%
26
2020
$1,020,500
5.8%
16
2019
$965,000
-0.5%
25
2018
$970,000
10.7%
17
2017
$876,500
-1.6%
18
2016
$890,500
1.8%
18
2015
$875,000
34.6%
20
2014
$650,000
-
23

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
6b Tui Street, Torbay
0.39 km
3
2
175m2
2024 año 11 mes 07 día
-
Council approved
159B Deep Creek Road, Torbay
0.12 km
4
2
0m2
2024 año 09 mes 26 día
-
Council approved
2/31 Auld Street, Torbay
0.30 km
2
1
-m2
2024 año 08 mes 01 día
-
Council approved
1/10 Ringwood Street, Torbay
0.27 km
4
2
-m2
2024 año 07 mes 04 día
-
Council approved
6D Ringwood Street, Torbay
0.34 km
4
3
193m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,485,000
Council approved

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