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11 Babington Place, Torbay, Auckland - North Shore, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 05 mes 17 día

11 Babington Place, Torbay, Auckland - North Shore

4
140m2
743m2

Nestled at the end of a quiet cul-de-sac, 11 Babington Place is a charming residential dwelling on a spacious 743m2 freehold section. Constructed in 1976 with fibrous cement walls and tiled roofing, this 4-bedroom home, including a separate studio sleepout, offers privacy and comfort with an average wall and roof condition. The property, with a floor area of 140m2, is complemented by a single carpark and a steep rise contour, enhancing its coastal appeal. The capital value has seen a significant increase of 22.34% from $940,000 in 2017 to $1,150,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,067,500, while the latest sales were recorded at $1,015,000 in 2018 and $457,000 in 2008.

For families with children, the property falls within the decile 10 school zones of Long Bay College (Secondary, Year 9-15), Long Bay School (Contributing), and Northcross Intermediate, ensuring access to high-quality education. This property not only offers a convenient lifestyle with nearby Long Bay Beach and the amenities of Torbay, but also presents a sound investment opportunity with substantial capital value growth.

Whether you're looking for a family home or an investment to subsidize your mortgage, this property is a winner for beginners and experienced investors alike. Don't miss the chance to secure this slice of paradise in Auckland's North Shore.

Updated on May 17, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$200,000descenso del -47% desde 2017 año
valor del terreno$950,000aumento del 69% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,150,000aumento del 22% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteSteep rise
Área del Terreno743m²
Área del Piso140m²
Año de Construcción1976
Número de TítuloNA32B/1426
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 15 DP 76000
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 76000,743m2
Impuesto Territorial$2,926.59
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Long Bay College
0.28 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 422
10
Long Bay School
0.63 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 380
10
Northcross Intermediate
2.88 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:743m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Babington Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Torbay
gráfico de precios de propiedades en Torbay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,270,000
-3.8%
67
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.4%
49
2021
$1,410,000
25.6%
87
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
33 Caldera Drive, Long Bay
0.23 km
4
3
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
34 Ian Sage Avenue, Torbay
0.26 km
3
2
180m2
2024 año 11 mes 15 día
-
Council approved
40 Coventry Way, Long Bay
0.16 km
3
2
190m2
2024 año 10 mes 23 día
-
Council approved
79 Glenvar Road, Torbay
0.14 km
3
1
0m2
2024 año 10 mes 17 día
-
Council approved
15 Clensmore Place, Torbay
0.12 km
3
1
0m2
2024 año 10 mes 15 día
$1,245,000
Council approved

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