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10 Alnack Place, Torbay, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, House

$1,199,000

10 Alnack Place, Torbay, Auckland

2
1
1
110m2
713m2
HouseFecha de Listado 02-14 00:00

Torbay 2Habitaciones Buy Now & Landbank for Future Gains

Nestled on a tranquil cul-de-sac, this exceptional 713sqm (more or less) parcel of land presents an unparalleled opportunity for astute developers. Zoned mixed housing suburban, this premium site boasts an easily developable section elevated to offer breathtaking views of the Whangaparaoa Peninsula.

Ideal for a visionary development project, the property is strategically positioned near stormwater and wastewater facilities, adding a unique advantage for efficient infrastructure integration. The location's convenience extends to the renowned Glamorgan Primary School, just a leisurely stroll away, catering to families seeking an educational haven.

The existing 1970's two-bedroom, single-level home on the premises is habitable but is being offered on an as-is-where-is basis. This, however, pales in comparison to the immense potential the land holds for a modern, innovative development. The vendor's clear instructions to entertain all offers underscore the urgency to act promptly and seize this golden opportunity.

Viewings are available by appointment only, underscoring the exclusivity of this offering. To schedule a viewing, please contact Rachel or Aman. Don't miss out on this chance to shape the future of this prime piece of real estate.

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ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$65,000descenso del -67% desde 2017 año
valor del terreno$1,425,000aumento del 78% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,490,000aumento del 49% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteLevel
Área del Terreno713m²
Área del Piso110m²
Año de Construcción1975
Número de TítuloNA31A/1444
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 35 DP 66803
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 66803,713m2
Impuesto Territorial$3,566.62 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glamorgan School
0.14 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 399
10
Long Bay College
1.36 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
1.60 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:713m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Torbay
gráfico de precios de propiedades en Torbay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$965,000
-5.4%
2
2022
$1,020,000
-19.6%
6
2021
$1,269,000
48.4%
6
2020
$855,000
13.5%
3
2019
$753,000
-9.8%
5
2018
$834,500
-26.6%
3
2016
$1,137,500
47.5%
4
2015
$771,000
17.9%
6
2014
$654,000
-
2

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
26 Lingham Crescent
0.11 km
3
1
-m2
2024 año 06 mes 19 día
$1,080,000
Council approved
211 Glamorgan Drive
0.09 km
3
1
0m2
2024 año 03 mes 14 día
$1,100,000
Council approved
30 Lingham Crescent
0.28 km
5
3
0m2
2024 año 03 mes 01 día
$1,357,000
Council approved
6 Cranston Street
0.13 km
-m2
2024 año 02 mes 13 día
$1,663,000
Council approved
196 Glamorgan Drive
0.11 km
3
1
0m2
2024 año 01 mes 01 día
$1,155,000
Council approved

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código de propiedad:MAE22645última actualización:2024-05-08 16:36:14