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45 Park Road, Titirangi, Waitakere City, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
02-15 13:00 13:00-13:30
nueva lista

Venta Limitada

45 Park Road, Titirangi, Waitakere City, Auckland

4
2
1
150m2
1007m2
HouseFecha de Listado 02-07 00:00
Más popular

Titirangi 4Habitaciones Forever family home

Looking to escape city life, breathe fresh native bush air and enjoy all the benefits of the Titirangi lifestyle? Here's something special. This meticulously renovated, four bedroom, two and a half bathroom home features modern comforts in a timeless floorplan. No detail has been spared in its transformation, from rewiring and plumbing, to a new roof, ensuring a high standard of living over three levels.

This brilliantly reinvented home offers ample space for families, with a layout that includes a study and two living areas and two heat pumps to keep you warm. Being fully fenced gives security and peace of mind for your children and pets. The outdated CV fails to capture the value of the recent additions and renovations, which bring this home to life.

The coveted Golden Triangle location ensures convenience, with Titirangi Village and schools just a stroll away, so you can leave the car in the garage. In zone for Titirangi School, Glen Eden Intermediate and Green Bay High School, this property is ideal for families seeking the perfect blend of style, comfort, and convenience. Don't miss out on the opportunity to join the delights of being part of this vibrant community.

Set Sale Date: 4pm, Wednesday 5th March 2025 (unless sold prior)

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb15
Saturday13:00 - 13:30
Feb16
Sunday13:00 - 13:30
Feb22
Saturday13:00 - 13:30
Feb23
Sunday13:00 - 13:30
Mar01
Saturday13:00 - 13:30
Mar02
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día
valor del edificio$290,000aumento del 23% desde 2017 año
valor del terreno$710,000aumento del 42% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,000,000aumento del 36% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno1007m²
Área del Piso150m²
Año de Construcción1940
Número de TítuloNA630/103
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 8 DP 18976
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 18976,1007m2
Impuesto Territorial$2,644.22
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Large Lot Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Titirangi School
0.70 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 372
10
Green Bay High School
1.15 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
8
Glen Eden Intermediate
1.82 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Large Lot Zone
área del terreno:1007m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Park Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Titirangi
gráfico de precios de propiedades en Titirangi
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,215,000
-1.2%
74
2023
$1,230,000
-9.4%
53
2022
$1,357,500
-8.5%
49
2021
$1,483,500
34.9%
94
2020
$1,100,000
10.6%
77
2019
$995,000
1%
93
2018
$985,000
0.8%
86
2017
$977,500
3.4%
84
2016
$945,000
11.2%
87
2015
$850,000
10.4%
88
2014
$770,000
-
87

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
561 South Titirangi Road, Titirangi
0.74 km
1
1
-m2
2024 año 12 mes 13 día
-
Council approved
96 Wood Bay Road, Titirangi
0.57 km
-m2
2024 año 11 mes 04 día
-
Council approved
89 Wood Bay Road, Titirangi
0.60 km
5
3
294m2
2024 año 10 mes 26 día
-
Council approved
34 Wood Bay Road, Titirangi
0.63 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 18 día
-
Council approved
53 Staincross Street, Green Bay
0.50 km
5
3
218m2
2024 año 09 mes 25 día
$1,100,000
Council approved

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código de propiedad:1672516última actualización:2025-02-11 19:30:56