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precio de venta: $664,500

vendido el 2024 año 10 mes 11 día

31 Ngaio Road, Titirangi, Auckland - Waitakere

3
113m2
1088m2

Nestled in the tranquility of 31 Ngaio Road, Titirangi, this charming residential dwelling on a freehold title was built in 1950. It boasts 3 bedrooms, a single carpark, and a generous floor area of 113 square meters on a land size of 1088 square meters. The property features wooden exterior walls and an iron roof, both in average condition, and is set on a contour with an easy to moderate fall.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 40.13%, reaching $1,100,000 as per the latest government valuation in June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,092,500, while the latest sale on October 11, 2024, was at $664,500, indicating a potential value growth opportunity.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of Glen Eden Intermediate, with a decile rating of 7, Woodlands Park School, a contributing school with a decile rating of 10, and Green Bay High School, a secondary school with a decile rating of 8, ensuring quality education options.

Updated on November 07, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$630,000aumento del 44% desde 2017 año
valor del terreno$470,000aumento del 34% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,100,000aumento del 40% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno1088m²
Área del Piso113m²
Año de Construcción1950
Número de TítuloNA943/194
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 34 DP 36189
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 36189,1088m2
Impuesto Territorial$2,832.47
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Large Lot Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Woodlands Park School
1.15 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 372
10
Glen Eden Intermediate
2.10 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Green Bay High School
2.75 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Large Lot Zone
área del terreno:1088m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ngaio Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Titirangi
gráfico de precios de propiedades en Titirangi
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,030,000
1.5%
70
2023
$1,015,000
-13.4%
70
2022
$1,172,000
-5.9%
79
2021
$1,245,000
34.6%
117
2020
$925,000
11.4%
88
2019
$830,250
-5%
115
2018
$874,000
2.8%
103
2017
$850,000
6.3%
107
2016
$800,000
3.9%
77
2015
$770,000
21%
126
2014
$636,500
-
104

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
12 Taraire Road, Titirangi
0.40 km
5
3
-m2
2024 año 11 mes 29 día
$1,885,000
Council approved
0.50 km
3
0m2
2024 año 10 mes 11 día
$215,500
Council approved
23 Tainui Road, Titirangi
0.13 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 11 día
-
Council approved
1 Ngaio Road, Titirangi
0.50 km
2
1
-m2
2024 año 10 mes 05 día
-
Council approved
29 - 31 Ngaio Road, Titirangi
0.02 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved

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