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30 Sylvan Valley Avenue, Titirangi, Waitakere City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House
01-19 12:00 12:00-12:30

$995,000

30 Sylvan Valley Avenue, Titirangi, Waitakere City, Auckland

3
1
1
140m2
1110m2
HouseFecha de Listado 11-07 00:00

Titirangi 3Habitaciones Walk to Woodlands

Welcome to your freshly painted sanctuary, where charm meets comfort! This delightful 3-bedroom home, with new carpet in the lounge, offers a cozy retreat for you and your loved ones.

The large rumpus room beckons with endless possibilities- imagine it as your personal gym, a vibrant teen hangout, or even the ultimate home office, complete with space for a pool table! A spacious bathroom and separate toilet makes everyday living a breeze.

Nestled in a serene cul-de-sac, this gem is just a leisurely stroll away from Woodlands Park, local cafes, and the primary school, making it perfect for families.

Enjoy seamless indoor-outdoor flow as you step onto the lovely deck, which invites you to unwind while basking in the tranquil bush outlook. A double carport gives you space to park and covered access to the house.

With enchanting skylights throughout, natural light dances through the home, creating a warm and inviting atmosphere. This property is not just a house; it's a whimsical sanctuary waiting for you to make it your own! Download the documents from proagent.co.nz.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jan19
Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$725,000aumento del 39% desde 2017 año
valor del terreno$450,000aumento del 36% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,175,000aumento del 38% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno1108m²
Área del Piso140m²
Año de Construcción1999
Número de TítuloNA50B/68
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 99DP 32178
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 99 DEPOSITED PLAN 32178,1110m2
Impuesto Territorial$2,973.66
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Large Lot Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Woodlands Park School
0.21 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 372
10
Glen Eden Intermediate
3.06 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Green Bay High School
3.72 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Large Lot Zone
área del terreno:1110m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sylvan Valley Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Titirangi
gráfico de precios de propiedades en Titirangi
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,030,000
1.5%
76
2023
$1,015,000
-13.4%
70
2022
$1,172,000
-5.9%
79
2021
$1,245,000
34.6%
117
2020
$925,000
11.4%
88
2019
$830,250
-5%
115
2018
$874,000
2.8%
103
2017
$850,000
6.3%
107
2016
$800,000
3.9%
77
2015
$770,000
21%
126
2014
$636,500
-
104

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
344 Huia Road, Titirangi
0.56 km
4
3
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
0.61 km
5
267m2
2024 año 11 mes 21 día
$2,155,000
Council approved
323E Huia Road, Titirangi
0.65 km
5
3
-m2
2024 año 11 mes 20 día
-
Council approved
245 Huia Road, Titirangi
0.41 km
4
2
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,400,000
Council approved
323H Huia Road, Titirangi
0.69 km
5
2
-m2
2024 año 10 mes 30 día
$2,300,000
Council approved

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código de propiedad:TTN31251última actualización:2025-01-13 16:30:56