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28 Boylan Road, Titirangi, Auckland - Waitakere, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 03 mes 14 día

28 Boylan Road, Titirangi, Auckland - Waitakere

3
130m2
830m2
位于无尾静街的这栋1960年代经典独立产权别墅,占地830平方米,完美融合了古典魅力与现代便利。这栋拥有130平方米楼面面积、3个卧室和1个停车位的房屋,配备了铁皮屋顶和木质外墙,维护精心且近期进行了刷新。政府估价显示,其资本价值增长了63.04%,从2017年的$690,000跃升至目前的$1,125,000。后花园估价为$1,107,500。所属的校区包括著名的Glen Eden中学(评分7)、Woodlands Park小学(评分10)和Green Bay高中(评分8),这处住宅不仅是宁静的避风港,也是优质教育的投资。房屋保留了许多原始特色,加上其位于静谧的Titirangi环境中,确实是一处难寻的佳所。 Nestled in a serene cul-de-sac, this charming 1960s bungalow on 830sqm of freehold land is a perfect blend of classic elegance and modern convenience. The 3-bedroom, 1-carpark home with a floor area of 130sqm boasts an iron roof and wooden exterior walls, meticulously maintained and recently refreshed. The property has seen a significant Capital Value increase of 63.04%, from $690,000 in 2017 to the current $1,125,000 as per the government's valuation. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,107,500. Within the esteemed school zones of Glen Eden Intermediate (Decile 7), Woodlands Park School (Decile 10), and Green Bay High School (Decile 8), this residence is not only a peaceful retreat but also an investment in quality education. The home's original features, coupled with its tranquil Titirangi setting, make it a rare find indeed.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$635,000aumento del 78% desde 2017 año
valor del terreno$490,000aumento del 46% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,125,000aumento del 63% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno830m²
Área del Piso130m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloNA1133/8
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 12 DP 40471
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 40471,830m2
Impuesto Territorial$2,879.52 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Large Lot Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Woodlands Park School
0.72 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 372
10
Glen Eden Intermediate
2.48 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Green Bay High School
3.38 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Large Lot Zone
área del terreno:830m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Titirangi
gráfico de precios de propiedades en Titirangi
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,015,000
-13%
70
2022
$1,166,750
-6.3%
80
2021
$1,245,000
34.6%
117
2020
$925,000
11.4%
88
2019
$830,250
-5%
115
2018
$874,000
2.8%
103
2017
$850,000
6.3%
107
2016
$800,000
3.9%
77
2015
$770,000
21%
126
2014
$636,500
-
104

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
66 Waima Crescent
0.26 km
5
3
120m2
2024 año 06 mes 11 día
$1,050,000
Council approved
146 Woodlands Park Road
1.47 km
3
1
91m2
2024 año 06 mes 05 día
$920,000
Council approved
125 Woodlands Park Road
0.16 km
4
2
-m2
2024 año 02 mes 23 día
$1,200,000
Council approved
93 Waima Crescent
0.25 km
3
2
120m2
2024 año 02 mes 23 día
$1,070,000
Council approved
18 Waima Crescent
0.32 km
3
2
-m2
2024 año 02 mes 21 día
$1,270,000
Council approved

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