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18 Derwent Crescent, Titirangi, Waitakere City, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
01-18 11:00 11:00-11:30

$1,250,000

18 Derwent Crescent, Titirangi, Waitakere City, Auckland

4
2
921m2
HouseFecha de Listado 11-14 00:00

Titirangi 4Habitaciones So Much to Love!

As pretty as a picture. From the moment you set eyes on this property it will have you captured, whether it's the 1950s weatherboard house, semi self-contained studio and or gorgeous garden cabin, your question will be how can I make this my home....

Polished floors are just the start of the character and charm, an elevated home that has an inviting atmosphere, full of personality and practicality. A stunning feature fireplace, heat pump, heat transfer system and retrofit insulation into exterior walls ensures full comfort and ambience. Set in serene and established gardens this property has endless options for all to consider, the full site ensures plenty of outdoor space, with a long sweeping driveway welcoming you home to ample off-street parking including garage and carports.

Perfectly positioned the light-filled studio with high ceilings and picture windows offers an absolute retreat whether it be for professional or personal. Nestled beyond the feature tree complete with tree house, a cosy cabin provides the perfect spot for an office, glamourous shed or a kids' play area. A huge basement space currently houses the garage, storage, laundry, and workshop, but gives further opportunities to increase the home layout or embrace all of your hobbies and interests. The area really needs little mention, a family community with great schooling within walking distance and the village and conveniences all within easy reach.

This is one special home which offers a unique blend of space, character, functionality, and charm, all in this very sort after Derwent Crescent location.

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Documents available at www.18derwentcrescent.com

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jan18
Saturday11:00 - 11:30
Jan25
Saturday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$235,000descenso del -9% desde 2017 año
valor del terreno$990,000aumento del 57% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,225,000aumento del 37% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno921m²
Área del Piso120m²
Año de Construcción1952
Número de TítuloNA1057/173
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 18 DP 38276
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 38276,921m2
Impuesto Territorial$3,067.77
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Glen Eden Intermediate
0.64 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Kaurilands School
0.64 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 388
8
Green Bay High School
1.14 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:921m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Derwent Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Titirangi
gráfico de precios de propiedades en Titirangi
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,215,000
-1.2%
74
2023
$1,230,000
-9.4%
53
2022
$1,357,500
-8.5%
49
2021
$1,483,500
34.9%
94
2020
$1,100,000
10.6%
77
2019
$995,000
1%
93
2018
$985,000
0.8%
86
2017
$977,500
3.4%
84
2016
$945,000
11.2%
87
2015
$850,000
10.4%
88
2014
$770,000
-
87

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
7 Norman Road, Titirangi
0.21 km
3
2
140m2
2024 año 12 mes 18 día
$876,000
Council approved
5/263A Titirangi Road, Titirangi
0.22 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$867,500
Council approved
0.20 km
3
132m2
2024 año 08 mes 29 día
$867,500
Council approved
22A Norman Road, Titirangi
0.12 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$850,000
Council approved
5 Frenz Drive, Titirangi
0.22 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,250,500
Council approved

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código de propiedad:L31271623última actualización:2025-01-04 11:20:33