precio de venta: $1,250,000

vendido el 2023 año 07 mes 24 día

8 De Luen Avenue, Tindalls Beach, Auckland - Rodney

210m²

812m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$415,000descenso del -16% desde 2017 año

valor del terreno$1,010,000aumento del 29% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,425,000aumento del 11% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno812m²

Área del Piso210m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA19A/515

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 93 DP 46129

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 93 DEPOSITED PLAN 46129,812m2

Impuesto Territorial$3,418.52 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	1.94 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 421	9	detalle
Whangaparaoa College	2.42 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 446	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:812m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Tindalls Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

4ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,321,000

bajo: $1,250,000, alto: $1,520,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$800

bajo: $800, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Tindalls Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,400,000	-31.2%	5
2022	$2,035,000	13.1%	2
2021	$1,800,000	20.2%	7
2020	$1,497,500	15.2%	6
2019	$1,300,000	-7.5%	7
2018	$1,405,000	40.1%	4
2017	$1,002,500	-13.6%	2
2016	$1,160,000	18.4%	7
2015	$980,000	-6.5%	8
2014	$1,047,750	-	4

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
12 Capitol Road	0.32 km	3	2	126m²	2024 año 06 mes 19 día	$1,260,000	Council approved
100 Tindalls Bay Road	0.43 km	2	1	86m²	2024 año 05 mes 14 día	$4,165,000	Council approved
25a Tindalls Bay Road	0.24 km	3	2	160m²	2024 año 05 mes 02 día	$1,095,000	Council approved
9 De Luen Avenue	0.04 km	5	3	-m²	2024 año 04 mes 01 día	-	Council approved
2 Hardley Avenue	0.29 km	4	3	182m²	2024 año 01 mes 31 día	$1,315,000	Council approved