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26 The Crescent, Tindalls Beach, Rodney District, Auckland, 5 habitaciones, 3 baños, House

$2,950,000

26 The Crescent, Tindalls Beach, Rodney District, Auckland

5
3
2
1047m2
HouseFecha de Listado 09-05 00:00
Zona escolarBajada de precio

Tindalls Beach 5Habitaciones Landmark waterfront position

Once in a lifetime opportunity!

On the market for the first time in 36 years, this stunning Tindalls Bay property captures the quintessential magic of waterfront living. The 1047sqm (approx.) property celebrates a wide frontage on the headland between Tindalls and Manly and showcases arguably the best views of the peninsula. The current owners had the weatherboard, brick and tile residence built for themselves in 1987, with architect John D’Anvers designing it to take full advantage of the extraordinary outlook.

A blend of grand formal and relaxed casual living and dining zones have great flow and offer space for family life and entertaining, with the kitchen the social hub of the home. Decks wrap around the outside and the cinematic views are on full display. There is one guest bedroom downstairs, with the remaining accommodation located upstairs. This includes the master with walk-in robe, ensuite and private deck. The internal double garage is drive-through for trailers and small boats. While the home has been well maintained over time and boasts great bones and significant proportions, there is scope here to modernise, add value and impart your own signature style.

Beautifully established, landscaped gardens and platforms of sweeping lawns envelop the wide waterfront site. Along with the inground pool for summer swims, both Tindalls and Manly beaches are a short stroll from home.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$810,000descenso del -24% desde 2017 año
valor del terreno$2,390,000aumento del 64% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,200,000aumento del 26% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno1047m²
Área del Piso370m²
Año de Construcción1980
Número de TítuloNA447/22
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 195 DP 17816
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 195 DEPOSITED PLAN 17816,1047m2
Impuesto Territorial$6,823.20
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
1.73 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
2.13 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:1047m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio The Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Tindalls Beach
gráfico de precios de propiedades en Tindalls Beach
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,759,000
21.7%
1
2023
$1,445,000
-19.9%
2
2022
$1,805,000
6.2%
1
2021
$1,700,000
-44.8%
5
2020
$3,080,000
183.9%
3
2019
$1,085,000
-9.6%
1
2018
$1,200,000
-14.3%
4
2016
$1,400,000
31.8%
3
2015
$1,062,500
12.9%
2
2014
$941,000
-
2

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
37 Tindalls Bay Road, Tindalls Beach
0.30 km
4
2
-m2
2025 año 01 mes 01 día
-
Council approved
30 De Luen Ave, Tindalls Beach
0.46 km
3
1
-m2
2024 año 12 mes 12 día
-
Council approved
20 De Luen Avenue, Tindalls Beach
0.39 km
6
3
340m2
2024 año 12 mes 09 día
-
Council approved
7A Tindalls Bay Road, Tindalls Beach
0.46 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$900,000
Council approved
16 Tindalls Bay Road, Tindalls Beach
0.45 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,425,000
Council approved

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código de propiedad:1253594última actualización:2025-02-11 16:16:11