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25a Tindalls Bay Road, Tindalls Beach, Auckland - Rodney, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 05 mes 02 día

25a Tindalls Bay Road, Tindalls Beach, Auckland - Rodney

3
160m2

Nestled in the coveted Tindalls Bay, 25a Tindalls Bay Road presents a charming coastal residence that combines the allure of a prime location with the comfort of a well-maintained property. This 3-bedroom, 2-car park home built in 1987 boasts wood and cedar exterior walls, an iron roof, and a cross-lease title. The spacious open-plan living area is designed to embrace the elevated views of Manly and seamlessly transitions to the outdoors, perfect for entertaining or basking in the serene coastal ambiance.

With a government valuation of $1,200,000 as of June 2021, a 27.66% increase since July 2017, and a HouGarden AVM of $1,150,000, this property also boasts a recent sale history, with the last transaction at $1,185,000 in June 2021, a significant rise from the $510,000 sale in June 2010. The property's value growth is a testament to its desirability and investment potential.

For families, the property falls within the decile 9 Whangaparaoa College and Whangaparaoa School zones, ensuring access to some of the best educational facilities in the area. Whether you're watching sunsets from the deck or taking a stroll in the neighborhood, this beachside lifestyle is set to elevate your daily living experience.

Updated on May 02, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$580,000aumento del 26% desde 2017 año
valor del terreno$620,000aumento del 29% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,200,000aumento del 27% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso160m²
Año de Construcción1987
Número de TítuloNA65A/878
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalALLOT 606 PSH OF WAIWERA SO 44499, FLAT 1 DP 114515
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 114515
Impuesto Territorial$2,994.97
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
1.70 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
2.23 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Tindalls Bay Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Tindalls Beach
gráfico de precios de propiedades en Tindalls Beach
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,095,000
-10.2%
1
2022
$1,220,000
-1.1%
1
2021
$1,233,500
41%
2
2020
$875,000
1.2%
5
2019
$865,000
-11.7%
1
2018
$980,000
34.2%
1
2017
$730,000
-4.9%
1
2015
$767,500
-
2

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
20 De Luen Avenue, Tindalls Beach
0.35 km
6
3
340m2
2024 año 12 mes 09 día
-
Council approved
7a Tindalls Bay Road, Tindalls Beach
0.22 km
3
160m2
2024 año 10 mes 28 día
$900,000
Council approved
16 Tindalls Bay Road, Tindalls Beach
0.26 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
18 Matakatia Parade, Matakatia
0.18 km
4
3
156m2
2024 año 07 mes 21 día
-
Council approved
1006 Whangaparaoa Road, Matakatia
0.14 km
4
2
190m2
2024 año 07 mes 09 día
-
Council approved

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