Negociable

1006 Whangaparaoa Road, Matakatia, Whangaparaoa, Auckland

190m²

1113m²

HouseFecha de Listado 05-05 00:00

Matakatia 4Habitaciones Investment Goldmine: Dual Living & Dual Sea Views

Ideal for investors seeking a lucrative opportunity, or those looking to secure valuable land for the future. 1006 Whangaparaoa Road is now available for the first time in over two decades and boasts a 1113sqm freehold land area and two way sea views.

- Solid 1970's brick and block home

- Views down over Manly Beach in one direction and gazing out towards Auckland City in the other

- Offering completely separate living upstairs and downstairs

- Great for multi-generational families or savvy investors

- Abundant space for further development or simply to enjoy your coastal surroundings

- Proximity to all amenities, excellent schools and the beach

- Convenience and leisure is at your doorstep

- Separate three car garage provides ample storage

Whether you're envisioning a wise investment, securing your family's future, or creating cherished memories in a multigenerational haven, this property offers endless possibilities. Schedule a viewing today and unlock the potential of this remarkable property!

To download the property documents visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/6FYF

** Settlement and deposit terms flexible

** Other agents: conjunctionals welcome.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07

Sunday14:00 - 14:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$290,000descenso del -34% desde 2017 año

valor del terreno$960,000aumento del 65% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,250,000aumento del 21% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno1113m²

Área del Piso211m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA908/61

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 231 DP 17816

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 231 DEPOSITED PLAN 17816,1113m2

Impuesto Territorial$3,089.12 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	1.63 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 421	9	detalle
Whangaparaoa College	2.22 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 446	9	detalle

historial de propiedad

¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:1113m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Tindalls Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

4ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,321,000

bajo: $1,250,000, alto: $1,520,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$800

bajo: $800, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Tindalls Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,400,000	-31.2%	5
2022	$2,035,000	13.1%	2
2021	$1,800,000	20.2%	7
2020	$1,497,500	15.2%	6
2019	$1,300,000	-7.5%	7
2018	$1,405,000	40.1%	4
2017	$1,002,500	-13.6%	2
2016	$1,160,000	18.4%	7
2015	$980,000	-6.5%	8
2014	$1,047,750	-	4

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
25a Tindalls Bay Road	0.30 km	3	2	160m²	2024 año 05 mes 02 día	$1,095,000	Council approved
964a Whangaparaoa Road	0.12 km	4	1	170m²	2024 año 04 mes 28 día	$1,220,000	Council approved
3 Laurence Street	0.16 km	4	2	-m²	2024 año 04 mes 01 día	-	Council approved
90 Tiri Road	0.24 km	4	2	191m²	2024 año 03 mes 13 día	$1,550,000	Council approved
1 Tindalls Bay Road	0.27 km	3	2	136m²	2024 año 01 mes 26 día	$920,000	Council approved