1/41 De Luen Avenue, Tindalls Beach, Auckland - Rodney

118m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$265,000descenso del -17% desde 2017 año

valor del terreno$810,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,075,000aumento del 14% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso118m²

Año de Construcción1985

Número de TítuloNA59B/257

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalLOT 38 DP 43023, FLAT 1 DP 106222

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 38 DEPOSITED PLAN 43023,812m2

Impuesto Territorial$2,759.68
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	2.25 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 421	9	detalle
Whangaparaoa College	2.72 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 446	9	detalle

historial de propiedad

¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio De Luen Avenue y Alrededores
El barrio De Luen Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Tindalls Beach

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Tindalls Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,095,000

bajo: $1,095,000, alto: $1,095,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$650

bajo: $600, alto: $975

gráfico de precios de propiedades en Tindalls Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,095,000	-10.2%	1
2022	$1,220,000	-1.1%	1
2021	$1,233,500	41%	2
2020	$875,000	1.2%	5
2019	$865,000	-11.7%	1
2018	$980,000	34.2%	1
2017	$730,000	-4.9%	1
2015	$767,500	-	2

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
42 De Luen Avenue, Tindalls Beach	0.09 km	4	2	154m²	2024 año 12 mes 12 día	-	Council approved
30 De Luen Ave, Tindalls Beach	0.14 km	3	1	-m²	2024 año 12 mes 12 día	-	Council approved
1068 Whangaparaoa Road, Tindalls Beach	0.11 km	4		220m²	2024 año 10 mes 24 día	$1,080,500	Council approved
27 De Luen Avenue, Tindalls Beach	0.14 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 17 día	-	Council approved
8 Capitol Road, Matakatia	0.20 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$801,500	Council approved