8 Phoenicia Court, The Gardens, Auckland - Manukau

210m²

600m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$345,000aumento del 32% desde 2017 año

valor del terreno$930,000aumento del 20% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,275,000aumento del 23% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno600m²

Área del Piso210m²

Año de Construcción2001

Número de TítuloNA136D/559

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 69 DP 208652, LOT 78 DP 208652

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 69 DEPOSITED PLAN 208652,600m2

Impuesto Territorial$3,312.28 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
The Gardens School	0.31 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 398	8	detalle
Alfriston College	1.24 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 501	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:600m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en The Gardens

número de ventas(últimos 12 meses)

23ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,212,000

bajo: $1, alto: $1,445,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$899

bajo: $800, alto: $1,050

gráfico de precios de propiedades en The Gardens

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,212,000	-3.4%	11
2023	$1,255,000	-0.8%	20
2022	$1,265,000	-2.7%	32
2021	$1,300,000	23.2%	39
2020	$1,055,000	12.2%	38
2019	$940,000	-4.5%	33
2018	$984,000	-0.7%	40
2017	$991,000	3.2%	33
2016	$960,000	12.3%	52
2015	$855,000	18.6%	44
2014	$721,000	-	36

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
81 Mt Lebanon Crescent	0.44 km	5	2	176m²	2024 año 05 mes 23 día	$1,340,000	Council approved
9 Elias Court	0.15 km	5	3	376m²	2024 año 04 mes 12 día	$1,365,000	Council approved
31 Byblos Place	0.24 km	5	3	0m²	2024 año 04 mes 02 día	$1,280,000	Council approved
214 Hill Road	0.19 km	5	3	191m²	2024 año 03 mes 24 día	$1,161,000	Council approved
7 Manara Place	0.09 km	5	3	-m²	2024 año 02 mes 28 día	$1,280,000	Council approved