44 Wairere Road, The Gardens, Auckland - Manukau

280m²

772m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$590,000aumento del 180% desde 2017 año

valor del terreno$960,000aumento del 21% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,550,000aumento del 55% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno772m²

Área del Piso280m²

Año de Construcción1996

Número de TítuloNA76A/182

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 152 DP 129602

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 152 DEPOSITED PLAN 129602,772m2

Impuesto Territorial$3,944.08
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
The Gardens School	0.31 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 398	8	detalle
Alfriston College	1.23 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 501	2	detalle
Hillpark School	1.64 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 427	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:772m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Wairere Road y Alrededores
El barrio Wairere Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de The Gardens

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en The Gardens

número de ventas(últimos 12 meses)

11ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,270,000

bajo: $1,010,000, alto: $1,450,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,100

bajo: $1,100, alto: $1,100

gráfico de precios de propiedades en The Gardens

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,275,000	-4.9%	12
2023	$1,340,000	-7.9%	9
2022	$1,455,000	-12.8%	13
2021	$1,668,000	37.6%	17
2020	$1,212,500	1.5%	12
2019	$1,195,000	5.5%	12
2018	$1,132,500	-3.2%	8
2017	$1,170,000	-8.1%	9
2016	$1,272,500	18.1%	8
2015	$1,077,500	33.3%	22
2014	$808,075	-	22

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
5 Frederick Reece Drive, The Gardens	0.22 km	3	2	-m²	2025 año 01 mes 28 día	$850,000	Council approved
26 Lamia Place, The Gardens	0.27 km	4	2	256m²	2025 año 01 mes 14 día	-	Council approved
17 Mount Lebanon Crescent, The Gardens	0.33 km	4		170m²	2024 año 09 mes 16 día	$1,140,000	Council approved
33 Peretao Rise, The Gardens	0.44 km	4	3	-m²	2024 año 09 mes 10 día	$1,200,000	Council approved
25 Wairere Road, The Gardens	0.13 km	3		200m²	2024 año 09 mes 06 día	$1,095,000	Council approved