Nueva Zelanda
Español
ingrese búsqueda...
7 Christina Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $828,200

vendido el 2024 año 07 mes 01 día

7 Christina Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

3
130m2
984m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 7 Christina Avenue, Te Atatu South, this freehold property on a 984sqm section is a gem for developers and home builders alike. Constructed in 1950 with wood walls and an iron roof, the dwelling boasts 3 bedrooms and a carpark, sitting on a land with an easy/moderate fall contour. The property's capital value has seen a staggering increase of 73.78% from $820,000 in 2017 to $1,425,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,392,500. The average condition of both walls and roof, coupled with the existing on-site wastewater manhole, present a promising opportunity for development.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this property's investment potential is undeniable. The recent sales history and AVM reflect a strong interest in the area, making it an attractive proposition for those looking to capitalize on the property's prime location, close to amenities, schools, and public transport.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Rutherford College (decile 5), Rangeview Intermediate (decile 4), Henderson High School (decile 3), and Tirimoana School (decile 5), ensuring access to quality education. This is not just a house; it's a foundation for a thriving future in a peaceful yet convenient setting.

Updated on August 21, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$40,000descenso del -50% desde 2017 año
valor del terreno$1,385,000aumento del 87% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,425,000aumento del 73% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno984m²
Área del Piso130m²
Año de Construcción1950
Número de TítuloNA1846/37
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 4 DP 42803
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 42803,984m2
Impuesto Territorial$3,444.25
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Tirimoana School
0.37 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 424
5
Rangeview Intermediate
1.74 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 464
4
Henderson High School
1.95 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 480
3
Rutherford College
3.47 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
5

historial de propiedad

Need Login
¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:984m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Christina Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Te Atatu South
gráfico de precios de propiedades en Te Atatu South
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$885,000
1.5%
80
2023
$872,000
-24.4%
58
2022
$1,153,000
0.3%
58
2021
$1,150,000
31.8%
128
2020
$872,500
9.1%
110
2019
$800,000
-
92
2018
$800,000
3%
105
2017
$777,000
-6.4%
79
2016
$830,000
12.9%
75
2015
$735,000
24%
99
2014
$592,750
-
84

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
4 Christina Avenue, Te Atatu South
0.21 km
4
1
-m2
2024 año 11 mes 22 día
-
Council approved
30a Tirimoana Road, Te Atatu South
0.21 km
3
5
920m2
2024 año 11 mes 15 día
$730,000
Council approved
7A Valron Road, Te Atatu South
0.23 km
2
1
0m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
48E Tirimoana Road, Te Atatu South
0.22 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,000,000
Council approved
1&2 /29 Nui Mana Place, Te Atatu South
0.22 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,047,000
Council approved

te podría gustar

última actualización:-