Negociable

60 Sylvan Crescent, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

878m²

HouseFecha de Listado 11-20 00:00

Te Atatu South 3Habitaciones Developers, Builders & Investors— RC for 8 houses

Our motivated vendors are freeing up capital and have one clear directive: Sell! This is your chance to secure a prime development project ready to go.

Key Highlights:

- 878sqm Freehold Land

- Mixed Housing Suburban Zone

- Resource Consent issued for 8 new homes

- Next to Park! Strategically located near Sherwood Park and Central Park

Minutes from Waitakere Hospital, quality restaurants, cafes, and shopping centers. This prime location also falls within top-rated school zones, including Flanshaw Road School, Rangeview Intermediate, and Rutherford College. For families seeking private education, ACG Sunderland is just a short commute away.

Unlock the potential of this exceptional land and position your next development for success in an unbeatable neighborhood!

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$40,000descenso del -60% desde 2017 año

valor del terreno$1,485,000aumento del 100% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,525,000aumento del 81% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno878m²

Área del Piso160m²

Año de Construcción1956

Número de TítuloNA1317/86

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 24DP 42777

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 42777,878m2

Impuesto Territorial$3,632.51
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Flanshaw Road School	0.50 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 442	5	detalle
Rutherford College	0.99 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 462	5	detalle
Rangeview Intermediate	1.07 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 464	4	detalle
St Paul's School (Massey)	4.66 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:878m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sylvan Crescent y Alrededores
El barrio Sylvan Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Te Atatu South

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Te Atatu South

número de ventas(últimos 12 meses)

87ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$885,000

bajo: $680,000, alto: $2,200,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$670

bajo: $540, alto: $770

gráfico de precios de propiedades en Te Atatu South

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$885,000	1.5%	87
2023	$872,000	-24.4%	58
2022	$1,153,000	0.3%	58
2021	$1,150,000	31.8%	128
2020	$872,500	9.1%	110
2019	$800,000	-	92
2018	$800,000	3%	105
2017	$777,000	-6.4%	79
2016	$830,000	12.9%	75
2015	$735,000	24%	99
2014	$592,750	-	84

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
Lot 1/51 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.10 km	2	2	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$670,000	Council approved
Lot 2/51 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.10 km	2	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
52 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.07 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 12 día	-	Council approved
2/36 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.13 km	4	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$910,000	Council approved
1/36 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.13 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$570,000	Council approved