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41 Bordeaux Parade, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland, 5 habitaciones, 3 baños, House
02-01 13:00 13:00-13:30

Subasta02-05 13:30

41 Bordeaux Parade, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

5
3
5
418m2
HouseFecha de Listado 01-08 00:00

Te Atatu South 5Habitaciones Spacious, Modern Family Home in Prime Location

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 5 February 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

Experience the perfect balance of quality, space, and modern living in this beautifully designed two-storey brick and weatherboard home on a freehold 418m² (approx.) site with floor area of 254m2(approx.).

• 5 bedrooms + study with separate toilet, ideal as a home office or extra living space

• 3 bathrooms, 2 ensuites, plus 2 guest toilets with heated tiles for added comfort

• Ground-floor ensuite, perfect for extended family or guests

• Open-plan kitchen with premium stone benchtop and high-end appliances

• Central air conditioning, underfloor heating, video intercom, and central vacuum

• Smart security system with CCTV and smartphone control

• Double internal-access garage and abundant storage

• Expansive deck and backyard playhouse for kids Conveniently located near schools, shops, and transport, including Rangeview Intermediate, Rutherford College, and WestCity Mall.

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ubicaciones

subasta

Feb05
Wednesday13:30

día de puertas abiertas

Feb01
Saturday13:00 - 13:30
Feb02
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$595,000descenso del -15% desde 2017 año
valor del terreno$810,000aumento del 62% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,405,000aumento del 17% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno417m²
Área del Piso254m²
Año de Construcción2017
Número de Título661386
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 12 DP 477355
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 477355,418m2
Impuesto Territorial$3,406.62
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Rangeview Intermediate
0.58 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 464
4
Freyberg Community School
0.65 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
5
Edmonton School
0.94 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 458
4
Henderson High School
1.83 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 480
3
Rutherford College
2.37 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:418m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Bordeaux Parade y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Te Atatu South
gráfico de precios de propiedades en Te Atatu South
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,265,200
3.7%
13
2023
$1,220,500
-9.6%
8
2022
$1,350,000
-3.6%
9
2021
$1,400,000
27.3%
35
2020
$1,100,000
-
25
2019
$1,100,000
6.8%
15
2018
$1,030,000
4.6%
24
2017
$985,000
-4.8%
9
2016
$1,035,000
13.1%
16
2015
$915,000
26.2%
29
2014
$725,000
-
19

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
45 Bordeaux Parade, Te Atatu South
0.03 km
5
3
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
7 Merlot Way, Te Atatu South
0.18 km
4
2
0m2
2024 año 11 mes 23 día
-
Council approved
10 Merlot Way, Te Atatu South
0.22 km
4
2
-m2
2024 año 11 mes 12 día
$1,091,500
Council approved
50 Bodi Place, Te Atatu South
0.19 km
2
1
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$765,000
Council approved
0.17 km
3
102m2
2024 año 10 mes 10 día
$680,000
Council approved

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