Negociable

35 Coniston Avenue, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

110m²

819m²

HouseFecha de Listado 01-20 00:00

Te Atatu South 3Habitaciones Out of Watercare Capacity Constraints Area!

Attention Investors, Builders, and Developers! A fantastic opportunity is knocking! Imagine the possibilities for expansion, renovation, or even building a brand-new development (subject to council approval).

This property is not in the Watercare Capacity Constraints Area (Red Zone).

Key Features:

- Mixed Housing Urban Zone

- Zoned for Freyburg Community School, Rangeview Intermediate, and Rutherford College

- Utilities close by

- 5-minute drive to West City and the Northwestern Motorway

- 15-minute drive to Auckland CBD

It offers an open plan living area, 3 bedrooms and 1 bathroom with an internal access single garage and plenty of parking space.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$40,000descenso del -50% desde 2017 año

valor del terreno$1,220,000aumento del 71% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,260,000aumento del 59% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno819m²

Área del Piso110m²

Año de Construcción1979

Número de TítuloNA43B/366

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 32DP 45836

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 45836,819m2

Impuesto Territorial$3,133.66
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Freyberg Community School	0.22 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	5	detalle
Rangeview Intermediate	0.48 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 464	4	detalle
Rutherford College	2.13 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 462	5	detalle
Henderson High School	2.27 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 480	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:819m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Coniston Avenue y Alrededores
El barrio Coniston Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Te Atatu South

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Te Atatu South

número de ventas(últimos 12 meses)

88ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$880,500

bajo: $680,000, alto: $2,200,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$665

bajo: $540, alto: $770

gráfico de precios de propiedades en Te Atatu South

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$883,750	1.3%	90
2023	$872,000	-24.4%	58
2022	$1,153,000	0.3%	58
2021	$1,150,000	31.8%	128
2020	$872,500	9.1%	110
2019	$800,000	-	92
2018	$800,000	3%	105
2017	$777,000	-6.4%	79
2016	$830,000	12.9%	75
2015	$735,000	24%	99
2014	$592,750	-	84

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
16 Coniston Avenue, Te Atatu South	0.09 km	3	1	130m²	2025 año 01 mes 18 día	-	Council approved
1/22 Coniston Avenue, Te Atatu South	0.04 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 21 día	$835,000	Council approved
24C Roberts Road, Te Atatu South	0.12 km	3	2	147m²	2024 año 11 mes 19 día	$1,025,000	Council approved
34 Coniston Avenue, Te Atatu South	0.10 km	3	1	150m²	2024 año 09 mes 04 día	-	Council approved
2/15 Tiroroa Avenue, Te Atatu South	0.11 km	4	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$845,000	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos