Negociable

107 Te Atatu Road, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

HouseFecha de Listado 07-12 00:00

Te Atatu South 7Habitaciones "NOW IS THE TIME TO BUY - MUST BE SOLD"

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https://filefling.co.nz/property/107teataturo0

Multiple Options abound on this flat 2400 sqm (more or less) site, with the main weatherboard residence boasting four plus bedrooms, three bathrooms and a spacious 373 sqm's of living. Surrounded by mature gardens, this property also has an inground pool, full size tennis court and pool house. This grand home is ripe for renovation or development. The secondary three bedroom one bathroom cottage gives you room for extended family or extra rental income - with generous off street parking for multiple vehicles.

• LANDBANK WITH A SUBSTANTIAL RENTAL INCOME FOR FUTURE DEVELOPMENT

• RESTORE THE ORIGINAL HOMESTEAD AND ENJOY TWO HOMES FOR EXTENDED FAMILY

• FLAT SITE WITH VIEWS BACK TO THE CITY

• CURRENTLY TENANTED WITH AN EXCELLENT RENTAL RETURN

• FLEXIBLE TERMS

• CV: $4,450,000 (2021)

• Freehold

• Rates: $10,198.46 per annum (2023/2024)

• Floor Area: 373sqm (approx.)

• Land Area: 2400sqm (more or less)

• School Zones: Rangeview Intermediate, Tirimoana School, Henderson High School, Rutherford College

Please call RICKY CAVE 027 222 5419

We work with all agencies. Conjunctions are welcome.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$320,000descenso del -39% desde 2017 año

valor del terreno$4,130,000aumento del 60% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$4,450,000aumento del 43% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteLevel

Área del Terreno2706m²

Área del Piso373m²

Número de TítuloNA30A/109

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 3 DP 44074

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 44074,2709m2

Impuesto Territorial$10,198.46
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Tirimoana School	0.41 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 424	5	detalle
Rangeview Intermediate	1.04 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 464	4	detalle
Henderson High School	1.82 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 480	3	detalle
Rutherford College	2.80 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 462	5	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Te Atatu Road y Alrededores
El barrio Te Atatu Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Te Atatu South

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Te Atatu South

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,046,000

bajo: $985,000, alto: $1,160,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Te Atatu South

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,046,000	-28%	3
2023	$1,452,000	-15.2%	5
2022	$1,713,000	25.4%	4
2021	$1,365,880	9.5%	5
2020	$1,247,500	94%	8
2019	$643,000	-42.3%	3
2018	$1,115,000	2.9%	10
2017	$1,084,000	5%	6
2016	$1,032,500	6.7%	4
2015	$968,000	28.6%	9
2014	$752,500	-	6

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/88 Te Atatu Road, Te Atatu South	0.04 km	3	3	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
14A Divich Avenue, Te Atatu South	0.15 km	4	2	0m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
84 Te Atatu Road, Te Atatu South	0.05 km	5	5	262m²	2024 año 10 mes 27 día	$1,397,000	Council approved
Lot 5/10 Orchid Place, Te Atatu South	0.13 km	3	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$700,000	Council approved
5/10 Orchid Place, Te Atatu South	0.13 km	3	1	98m²	2024 año 08 mes 14 día	$700,000	Council approved