Negociable

99 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula, Waitakere City, Auckland

110m²

817m²

HouseFecha de Listado 11-07 00:00

Te Atatu Peninsula 4Habitaciones Development Opportunity

Developers and Investors are urged to move quickly to assess this opportunity. A unique rectangular corner site with extensive road frontage including an access option from two streets.

The property is zoned terrace housing and apartment under Auckland unitary plan. We recommend you check with council to ascertain the full development potential of this site.

This is one of the best locations on the Peninsular, with flat walking distance to schools & public transport, and easy driving access to the motorway.

The house is currently vacant and well presented. You can live in it or seek to rent it out whilst you plan. A Healthy Homes Assessment is being processed.

Please contact Michael Martin for viewing or for further information.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$40,000descenso del -84% desde 2017 año

valor del terreno$1,840,000aumento del 106% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,880,000aumento del 63% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno817m²

Área del Piso107m²

Año de Construcción1951

Número de TítuloNA1004/23

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 98DP 38305

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 98 DEPOSITED PLAN 38305,817m2

Impuesto Territorial$4,300.77
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Te Atatu Intermediate	0.66 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 439	6	detalle
Rutherford College	0.91 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 462	5	detalle
Rutherford School	0.91 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	5	detalle
St Paul's School (Massey)	4.05 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:817m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Gloria Avenue y Alrededores
El barrio Gloria Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Te Atatu Peninsula

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Te Atatu Peninsula

número de ventas(últimos 12 meses)

52ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,242,500

bajo: $835,000, alto: $4,600,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$795

bajo: $550, alto: $980

gráfico de precios de propiedades en Te Atatu Peninsula

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,250,000	-9%	51
2023	$1,373,913	4.4%	31
2022	$1,315,500	-15.4%	36
2021	$1,555,000	35.2%	65
2020	$1,150,000	15.2%	61
2019	$998,000	-3.7%	47
2018	$1,036,250	-1.8%	52
2017	$1,055,000	0.5%	38
2016	$1,050,000	22.1%	62
2015	$860,000	13.8%	51
2014	$755,500	-	40

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/38 Yeovil Road, Te Atatu Peninsula	0.23 km	2	1	100m²	2024 año 10 mes 22 día	$828,000	Council approved
89 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula	0.25 km	3	1	-m²	2024 año 10 mes 22 día	-	Council approved
4 Barberry Lane, Te Atatu Peninsula	0.07 km	3	1	100m²	2024 año 10 mes 22 día	$1,203,000	Council approved
5C Barberry Lane, Te Atatu Peninsula	0.22 km	3	2	-m²	2024 año 09 mes 17 día	$905,000	Council approved
97 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula	0.29 km	3	1	107m²	2024 año 08 mes 12 día	$903,000	Council approved