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61 Graham Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 04 mes 26 día

61 Graham Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

3
1
100m2
646m2

Welcome to 61 Graham Avenue, a charming 3-bedroom, 1-bathroom residence with a generous 100sqm floor area, set on a sprawling 646sqm freehold section. Constructed in 1960 with mixed materials for the walls and iron for the roof, this property presents a solid foundation for potential renovations. The capital value has seen a substantial increase of 45.57% from $790,000 in 2017 to $1,150,000 as of June 2021, with the HouGarden AVM estimating the property's worth at $1,102,500. This tranquil home is nestled in a quiet cul-de-sac, offering privacy and security with its fully fenced yard, making it an ideal family home. Education is a priority with schools such as Te Atatu Intermediate (Decile 6), Rutherford School (Decile 5), Rutherford College (Year 9-15, Decile 5), and St Paul's School (Massey, Decile 4) all within the catchment area.

With its prime location and potential for value growth, this property is a golden opportunity for those looking to invest in their future. Embrace the chance to transform this home into your own haven while enjoying the benefits of a sought-after peninsula address.

Don't miss out on this property waiting to be rejuvenated - it could be your next do-up project!

Updated on April 26, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$190,000descenso del 0% desde 2017 año
valor del terreno$960,000aumento del 60% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,150,000aumento del 45% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno646m²
Área del Piso100m²
Año de Construcción1960
Número de Título848932
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 527189
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 527189,647m2
Impuesto Territorial$2,926.59
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Mixed
Roof: Mixed
Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Te Atatu Intermediate
0.64 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 439
6
Rutherford School
0.84 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
5
Rutherford College
0.86 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
4.16 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
área del terreno:646m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Graham Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Te Atatu Peninsula
gráfico de precios de propiedades en Te Atatu Peninsula
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$930,000
-10.1%
101
2023
$1,035,000
-13.8%
80
2022
$1,200,000
-20.1%
66
2021
$1,502,500
43%
144
2020
$1,050,500
25.1%
148
2019
$840,000
-5.6%
117
2018
$890,000
-5.3%
109
2017
$940,000
1.9%
112
2016
$922,500
12.5%
116
2015
$820,000
20.6%
111
2014
$680,000
-
103

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
89 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula
0.09 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 22 día
-
Council approved
1/38 Yeovil Road, Te Atatu Peninsula
0.10 km
2
1
100m2
2024 año 10 mes 22 día
$828,000
Council approved
4 Barberry Lane, Te Atatu Peninsula
0.20 km
3
1
100m2
2024 año 10 mes 22 día
$1,203,000
Council approved
5C Barberry Lane, Te Atatu Peninsula
0.20 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 17 día
$905,000
Council approved
97 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula
0.10 km
3
1
107m2
2024 año 08 mes 12 día
$903,000
Council approved

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