Negociable

40 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula, Waitakere City, Auckland

79m²

HouseFecha de Listado 01-14 00:00

Casi nuevo

Te Atatu Peninsula 2Habitaciones New home up for grab

Welcome to this charming property located at Lot 18/33&35 Matipo Road, Te Atatu Peninsula. This lovely house features 2 bedrooms and 2 bathrooms both ensuites plus a study room, making it the perfect home for a small family or couple.

The property boasts a spacious layout with plenty of natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The modern kitchen is perfect for whipping up delicious meals, while the cozy living area is ideal for relaxing with loved ones.

Situated in a desirable location, this property offers convenience and comfort. With a price guide of Price by Negotiation, this is a fantastic opportunity to own a beautiful home in Te Atatu Peninsula.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$360,000

valor del terreno$410,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$770,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno86m²

Área del Piso80m²

Año de Construcción2024

Número de Título1155128

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOTS 29, 130 DP 596836 1/50 SH LOT 100 DP 596836

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 29, 130 DEPOSITED PLAN 596836,86m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Matipo Road School	0.30 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 393	7	detalle
Te Atatu Intermediate	1.04 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 439	6	detalle
Rutherford College	1.95 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 462	5	detalle
St Paul's School (Massey)	3.31 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Paetai Lane y Alrededores
El barrio Paetai Lane es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Te Atatu Peninsula

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Te Atatu Peninsula

número de ventas(últimos 12 meses)

54ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$750,000

bajo: $600,000, alto: $980,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$600

bajo: $380, alto: $750

gráfico de precios de propiedades en Te Atatu Peninsula

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$750,000	3%	55
2023	$728,500	-9.3%	43
2022	$803,500	-1.4%	18
2021	$815,000	15.6%	81
2020	$705,000	7%	79
2019	$659,000	-13.7%	15
2018	$763,500	-15.6%	14
2017	$904,444	9%	12
2016	$830,000	33.3%	9
2015	$622,500	-16.2%	8
2014	$742,500	-	11

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
49 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula	0.00 km	2	1	79m²	2024 año 09 mes 26 día	$700,000	Council approved
22 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula	0.00 km	1	1	50m²	2024 año 09 mes 16 día	$659,000	Council approved
35 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula	0.00 km	2	1	76m²	2024 año 09 mes 09 día	$769,000	Council approved
33c Matipo Road, Te Atatu Peninsula	0.02 km	1	1	55m²	2024 año 09 mes 05 día	$669,000	Council approved
35c Matipo Road, Te Atatu Peninsula	0.02 km	1	1	55m²	2024 año 08 mes 29 día	$660,000	Council approved