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35A Neil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

35A Neil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland

3
2
1
194m2
337m2
HouseFecha de Listado 03-26 00:00

Te Atatu Peninsula 3Habitaciones ARCHITECTURAL SHOW STOPPER!

Dynamic landscaping and artistic accents enhance this dramatic, architectural design masterpiece. Incorporating superb craftsmanship and the best of materials. Designed by Dorrington Atcheson Architects, here you will find all the romance of contemporary architecture, combined with quality fixtures and fittings. Defined as simply "A stunning departure from the ordinary, opulent in mood but functional in design".

The attention to details, thoughtful design, and craftsmanship is truly outstanding and provides a unique environment for Family, Entertaining, or inspiration for your own creations.

Fabulous flow from formal and informal living areas to patios, perfect for alfresco dining, this home is the epitome of that holiday feeling that will simply make you forget the rest of the world exists.

The impressive entrance leads into a large, open, living area, anchored by the 'eat in kitchen' and flanked by the second family living room. Upstairs, a stunning mezzanine hallway accesses three bedrooms & two bathrooms (including the ensuite). There is an additional WC downstairs for added convenience. The double height ceilings & mezzanine create interconnected living spaces that will only be appreciated upon inspection.

Hallmarks include a spacious family room, formal lounge, chef's kitchen with Bosch and Smeg appliances, formal and informal dining areas, all opening onto private terraces - a feast for the eye.

Versatile living over two stories with the main upstairs master suite being serenely simple, spacious but intimate and a special place for quiet time. Being elevated, gives you that warm complexity and allows plenty of natural sun to glaze through the well appointed casements, leaving you with a sense of never wanting to leave.

It's one of the best we have had, if there ever was a must see then this is surely it.

Come through one of the many open homes, or give Joe Steel a call for a private viewing.

Joe Steel

021 911 100

[email protected]

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$585,000
valor del terreno$815,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,400,000
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno337m²
Área del Piso194m²
Año de Construcción2024
Número de Título1124312
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 589672
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 589672,337m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Matipo Road School
0.45 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 393
7
Te Atatu Intermediate
0.66 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 439
6
Rutherford College
1.60 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
3.65 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:337m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Te Atatu Peninsula
gráfico de precios de propiedades en Te Atatu Peninsula
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$932,500
-10.3%
36
2023
$1,040,000
-13.3%
77
2022
$1,200,000
-20.1%
66
2021
$1,502,500
43%
144
2020
$1,050,500
25.1%
148
2019
$840,000
-5.6%
117
2018
$890,000
-5.3%
109
2017
$940,000
1.9%
112
2016
$922,500
12.5%
116
2015
$820,000
20.6%
111
2014
$680,000
-
103

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
29 Ward Crescent
0.10 km
2
1
-m2
2024 año 05 mes 13 día
$830,000
Council approved
0.02 km
3
114m2
2024 año 03 mes 12 día
$886,500
Council approved
33 Neil Avenue
0.02 km
4
1
110m2
2024 año 03 mes 12 día
$886,500
Council approved
49 Neil Avenue
0.14 km
4
2
124m2
2024 año 02 mes 14 día
$1,500,000
Council approved
16 Ward Crescent
0.18 km
3
1
-m2
2024 año 02 mes 14 día
$1,151,000
Council approved

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código de propiedad:RYL30823última actualización:2024-06-04 22:35:35