Negociable

30 Abbotleigh Ave, Te Atatu Peninsula, Auckland City, Auckland

835m²

HouseFecha de Listado 09-24 00:00

Te Atatu Peninsula 3Habitaciones DEVELOPMENT OPPORTUNITY - APPROVED RC For 5 Standalone

Unlock the potential of this 835 sqm parcel of land in the highly desirable Te Atatu Peninsula. With Resource Consent (RC) approved for five standalone properties, this site presents a fantastic opportunity for developers and investors looking to capitalize on a thriving community.

Situated in a sought-after location, this land offers:

Prime Location: Nestled in the heart of Te Atatu Peninsula, renowned for its vibrant community and convenience.

Development Approval: Approved Resource Consent for 5 standalone properties, streamlining your development process.

Future Growth: Te Atatu Peninsula is a high-growth area with increasing demand for quality housing, making this an ideal investment opportunity.

Proximity to Amenities: Close to schools, parks, shopping centers, and public transport, enhancing the appeal for future residents.

Seize this opportunity to invest in a thriving area with proven demand. For more information or to arrange a viewing, please contact Leo or Navneet.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$40,000descenso del -81% desde 2017 año

valor del terreno$1,450,000aumento del 91% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,490,000aumento del 52% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno835m²

Área del Piso150m²

Número de TítuloNA1301/75

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 46DP 40961

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 40961,835m2

Impuesto Territorial$4,089.02
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Matipo Road School	0.84 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 393	7	detalle
Te Atatu Intermediate	1.40 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 439	6	detalle
Rutherford College	2.50 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 462	5	detalle
St Paul's School (Massey)	3.25 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:835m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Abbotleigh Avenue y Alrededores
El barrio Abbotleigh Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Te Atatu Peninsula

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Te Atatu Peninsula

número de ventas(últimos 12 meses)

101ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$930,000

bajo: $553,482, alto: $1,850,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$662

bajo: $185, alto: $825

gráfico de precios de propiedades en Te Atatu Peninsula

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$930,000	-10.1%	101
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
13 Wharf Road, Te Atatu Peninsula	0.33 km	3	1	120m²	2024 año 11 mes 06 día	$1,100,000	Council approved
688 Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula	0.39 km	3	1	100m²	2024 año 11 mes 06 día	-	Council approved
700 Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula	0.22 km	3	1	90m²	2024 año 10 mes 14 día	$875,000	Council approved
34a Abbotleigh Avenue, Te Atatu Peninsula	0.05 km	3	1	100m²	2024 año 07 mes 31 día	$1,100,000	Council approved
8/25 Abbotleigh Avenue, Te Atatu Peninsula	0.21 km	3	1	83m²	2024 año 07 mes 19 día	$770,000	Council approved