Subasta07-25 10:00

15 Ti Kouka Place, Te Atatu Peninsula, Waitakere City, Auckland

472m²

HouseListado Hace Dos Días

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Te Atatu Peninsula 5Habitaciones ¡Vivienda de lujo y hogar de ensueño en la península de Te Atatu!

Subasta: 34 Shortland Street, Ciudad el jueves 25 de julio de 2024 a las 10:00 AM (a menos que se venda antes)

Descripción de la Propiedad:

Construcción sólida con acabados de alta calidad.
Título de propiedad libre de 472m², área construida de 256m²
Cinco dormitorios de generosas dimensiones y tres lujosos baños. (Dos en suite)
Un dormitorio principal en la planta baja.
Dos salas de estar, una en cada planta.
Un dormitorio principal y un aseo para invitados en la planta baja.

Detalles que te Encantarán:

Gran Entrada: Balaustradas de vidrio, pisos de baldosas, cerradura digital con teclado, alarma de seguridad e intercomunicador con video.
Espacios Amplios para Vivir: Diseño de planta abierta con techos altos de 2.7 metros.
Cocina Gourmet: Encimera de piedra ingeniería, cocina a gas Bosch, horno, lavavajillas y una amplia barra para desayunos.
Confort y Estilo: Pisos de madera antigua, alfombras lujosas, ventanas con doble acristalamiento y bomba de calor.
Amplio Estacionamiento: Garaje doble extra grande y amplia entrada de concreto para varios coches o incluso un barco de tamaño considerable.

Ubicación Perfecta:

Cerca de Servicios: A minutos de centros comerciales, restaurantes y cafeterías.
Fácil Acceso: A poca distancia de paradas de autobús y a 6 minutos en coche de la autopista.
Escuelas de Primera: Junto a Peninsula Primary School y en zona de excelentes escuelas.
Ocio: Paseo hasta la orilla del mar para relajarse.

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Consulta esta propiedad en Barfoot & Thompson

ubicaciones

subasta

Jul25

Thursday10:00

día de puertas abiertas

Jul06

Saturday12:00 - 12:45

Jul07

Sunday12:00 - 12:45

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$625,000descenso del -9% desde 2017 año

valor del terreno$910,000aumento del 62% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,535,000aumento del 22% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno472m²

Área del Piso256m²

Año de Construcción2019

Número de Título750141

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 11 DP 501631 HAVING 1/18 SH IN LOT 100 DP 501631

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 501631,472m2

Impuesto Territorial$3,651.33 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Peninsula Primary School	0.08 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	5	detalle
Te Atatu Intermediate	0.86 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 439	6	detalle
Rutherford College	2.27 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 462	5	detalle
St Paul's School (Massey)	4.05 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:472m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Te Atatu Peninsula

número de ventas(últimos 12 meses)

11ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,250,000

bajo: $1,050,000, alto: $1,650,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$950

bajo: $750, alto: $1,250

gráfico de precios de propiedades en Te Atatu Peninsula

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,400,000	-9.7%	11
2022	$1,550,000	2.8%	9
2021	$1,508,000	24.6%	29
2020	$1,210,000	2.4%	31
2019	$1,182,000	-7.7%	20
2018	$1,280,000	-1.5%	27
2017	$1,300,000	5.1%	15
2016	$1,237,500	19.7%	22
2015	$1,033,750	25%	18
2014	$827,000	-	9

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/91A Beach Road	0.30 km	3	1	-m²	2024 año 06 mes 05 día	$900,000	Council approved
12 Mayburn Road	0.32 km	3	1	84m²	2024 año 05 mes 30 día	$930,000	Council approved
654A Te Atatu Road	0.32 km	3	2	164m²	2024 año 04 mes 01 día	$885,000	Council approved
654B Te Atatu Road	0.32 km	3	2	164m²	2024 año 04 mes 01 día	$855,000	Council approved
28 London Street	0.16 km	4	3	0m²	2024 año 03 mes 01 día	$1,160,000	Council approved