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1/40 Matipo Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,015,000

vendido el 2024 año 11 mes 29 día

1/40 Matipo Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

3
102m2

Welcome to 1/40 Matipo Road, a beautifully renovated 3-bedroom, 1-carpark home in the esteemed Te Atatu Peninsula. Constructed in 1950 with wood exterior walls and tiled roofing, this cross-lease property boasts a floor area of 102sqm and is in good condition both inside and out. The current Capital Value (CV) as of June 2021 is $1,075,000, reflecting a growth rate of 37.82% since July 2017. This home is not just a dwelling but a representation of modern living with a touch of classic charm.

With a HouGarden AVM of $1,062,500 and a latest sale history showing an increase from $382,000 in 2008 to $425,000 in 2011, this property is a sound investment. The CV increase is a testament to the area's desirability and the property's potential for further growth.

For families, the school network is second to none. Matipo Road School, Te Atatu Intermediate, Rutherford College, and St Paul's School (Massey) are all within reach, with Matipo Road School being a mere 5-minute walk away, boasting a decile rating of 7. This home offers the perfect blend of convenience, comfort, and quality education for your family.

Updated on November 30, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 09 día
valor del edificio$350,000aumento del 20% desde 2017 año
valor del terreno$725,000aumento del 47% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,075,000aumento del 37% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso102m²
Año de Construcción1950
Número de TítuloNA74A/909
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalLOT 7 DP 42441 1/2 SH BG FLAT 1 DP 133158
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 7 DEPOSITED PLAN 42441,845m2
Impuesto Territorial$2,785.41
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Matipo Road School
0.32 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 393
7
Te Atatu Intermediate
1.01 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 439
6
Rutherford College
1.94 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
3.34 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Matipo Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Te Atatu Peninsula
gráfico de precios de propiedades en Te Atatu Peninsula
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$885,000
-3.3%
13
2023
$915,000
-11.2%
18
2022
$1,030,000
5.6%
15
2021
$975,000
19.5%
19
2020
$816,000
6.9%
31
2019
$763,000
-0.2%
19
2018
$764,500
1.9%
26
2017
$750,500
0.8%
20
2016
$744,500
16.9%
24
2015
$637,000
19.1%
24
2014
$535,000
-
21

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
57 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula
0.16 km
2
2
79m2
2024 año 11 mes 15 día
-
Council approved
49 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula
0.00 km
2
1
79m2
2024 año 09 mes 26 día
$700,000
Council approved
0.17 km
1
1
50m2
2024 año 09 mes 16 día
$659,000
Council approved
0.00 km
2
1
76m2
2024 año 09 mes 09 día
$769,000
Council approved
0.00 km
3
1
99m2
2024 año 08 mes 01 día
$854,000
Council approved

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