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1/110 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 1 habitaciones, 1 baños, Townhouse

precio de venta: $495,000

vendido el 2024 año 11 mes 08 día

1/110 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

1
1
54m2
110m2

Nestled in the tranquil Te Atatu Peninsula, this contemporary 1-bedroom, 1-bathroom townhouse with a single carpark on a freehold title is a gem in the Auckland property market. Constructed with iron roofing and wooden walls, this 54sqm home sits on a level 110sqm section at 1/110 Kervil Avenue. The property, built in 2023, is in good condition both inside and out, making it an attractive investment with a CV of $730,000 as of June 2021. The latest sale history shows a sale price of $599,000 on June 1, 2021, and a previous sale at $1,195,000 on September 4, 2020, indicating a significant growth potential. The HouGarden AVM estimates the property value at $725,000, reflecting a promising investment opportunity.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Matipo Road School (Decile 7), Te Atatu Intermediate (Decile 6), Peninsula Primary School (Decile 5), Rutherford College (Decile 5), and St Paul's School (Massey) (Decile 4), offering a range of educational options. This townhouse not only promises modern comfort with stylish finishes and an open-plan design but also ensures a steady income with a tenant already in place. Its prime location, near shopping, schools, and public amenities, further enhances its appeal.

With the remainder of the building warranty spanning 8 years, this property presents a secure investment choice for both new and experienced investors. The combination of a sought-after location, a well-maintained property, and the potential for capital value growth makes this townhouse a stand-out opportunity in the Te Atatu Peninsula real estate market.

Updated on November 11, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$290,000
valor del terreno$440,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$730,000
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno110m²
Área del Piso54m²
Año de Construcción2023
Número de Título1078913
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 580098
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 580098,110m2
Impuesto Territorial$2,135.95
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Peninsula Primary School
0.41 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
5
Matipo Road School
0.66 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 393
7
Te Atatu Intermediate
0.87 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 439
6
Rutherford College
2.07 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
3.63 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:110m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kervil Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Te Atatu Peninsula
gráfico de precios de propiedades en Te Atatu Peninsula
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$654,350
0.7%
14
2023
$650,000
1.2%
5
2022
$642,000
7.2%
1
2021
$599,000
3.3%
11
2020
$580,000
-51.5%
17
2019
$1,195,000
6.7%
2
2017
$1,120,000
107.8%
3
2016
$539,000
21.1%
9
2015
$445,000
-39.5%
3
2014
$735,000
-
3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
688 Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula
0.19 km
3
1
100m2
2024 año 11 mes 06 día
-
Council approved
2/684 Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula
0.18 km
3
3
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$990,000
Council approved
1/92 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula
0.12 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
1/684 Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula
0.18 km
3
3
-m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
717 Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula
0.18 km
3
1
0m2
2024 año 08 mes 01 día
$830,000
Council approved

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