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34 Naumai Road, Tauhoa, Auckland - Rodney, 4 habitaciones, 1 baños, House

34 Naumai Road, Tauhoa, Auckland - Rodney

4
1
163m²
9999m²

Discover the charm of rural living with this lifestyle property at 34 Naumai Road, Tauhoa, Auckland - Rodney. Boasting four bedrooms, one bathroom, and two carparks, this home spans 163 square meters on a vast 9,999 square meter freehold land. Constructed in 1998 with wood walls in average condition and an iron roof in good condition, this property offers a serene retreat with its easy/moderate fall contour. The lifestyle-improved category ensures a peaceful country living experience, complete with breathtaking sunsets and privacy.

Since its last sale in 2016 for $670,000, the property has seen a significant increase in capital value, from $620,000 in 2017 to $860,000 in 2021, marking a 38.71% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $825,000, highlighting its potential for further appreciation. This growth reflects the property's appeal and the opportunity it presents for value enhancement.

Situated within the zones of Tauhoa School (decile 6), Rodney College (decile 4), and Mahurangi College (decile 7), this property offers educational options for families. Whether for primary or secondary education, the local schools provide a supportive environment for learning and development.

Updated on April 05, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 12 día
valor del edificio$520,000aumento del 48% desde 2017 año
valor del terreno$370,000aumento del 37% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$890,000aumento del 43% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno9999m²
Área del Piso163m²
Año de Construcción1998
Número de TítuloNA118C/970
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 188700
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 188700,9999m2
Impuesto Territorial$2,134.54
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Good
Planificación UrbanaRural - Rural Production Zone

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Tauhoa School
0.25 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 479
6
Rodney College
11.79 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 484
4
Mahurangi College
18.22 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 442
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Rural Production Zone
área del terreno:9999m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Naumai Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Tauhoa
gráfico de precios de propiedades en Tauhoa
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2021
$965,000
76.6%
1
2016
$546,500
-22.5%
2
2014
$705,000
-
1

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
15 Witheford Road, Wharehine
6.47 km
3
2
110m2
2024 año 12 mes 06 día
-
Council approved
7.73 km
0m2
2024 año 11 mes 08 día
$1,500,000
Council approved
4 J Farmer Road, Wellsford
2.27 km
1
2
0m2
2024 año 11 mes 01 día
$828,000
Council approved
692 Wayby Station Road, Wellsford
7.41 km
6
3
305m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,250,000
Council approved
488 Wharehine Road, Wellsford
5.57 km
1
2
102m2
2024 año 10 mes 08 día
$779,000
Council approved

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