precio de venta: $510,000

vendido el 2024 año 09 mes 16 día

913/9 Byron Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

48m²

Nestled in the heart of Takapuna, at 913/9 Byron Avenue, lies a charming commercial accommodation property. This 1-bedroom, 1-bathroom unit, built in 2001, boasts a floor area of 48 square meters and is complemented by a single carpark. The exterior walls, constructed of concrete, are in good condition, as is the mixed-material roof. It is titled under a Unit Title, offering a unique ownership structure.

Since 2017, the property's Capital Value (CV) has seen a significant increase from $430,000 to the current $600,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 39.53%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $602,500, with the latest sale recorded on September 16, 2024, at $510,000.

For families with educational considerations, the property falls within the zones of several high-performing schools. Takapuna Normal Intermediate and Westlake Girls' High School both carry a decile rating of 9, while Takapuna School is rated at 8 and Takapuna Grammar School at a perfect 10.

Updated on October 02, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$415,000aumento del 44% desde 2017 año

valor del terreno$185,000aumento del 29% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$600,000aumento del 39% desde 2017 año

Área del Piso48m²

Año de Construcción2001

Número de TítuloNA136A/489

Tipo de TítuloUnit Title

Descripción LegalUNIT 913 DP 207624 AU6 1/14 SH AUC9 1/96 SH AUA1

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT 913 AND ACCESSORY UNIT 6 AND 1/14 SHARE IN ACCESSORY UNIT C9 AND 1/96 SHARE IN ACCESSORY UNIT A1 DEPOSITED PLAN 207624

Impuesto Territorial$1,891.24
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaBusiness - Metropolitan Centre Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Takapuna School	0.41 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 387	8	detalle
Takapuna Normal Intermediate	1.52 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle
Takapuna Grammar School	1.87 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle
Westlake Girls' High School	1.94 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Business - Metropolitan Centre Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Byron Avenue y Alrededores
El barrio Byron Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Takapuna

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Takapuna

número de ventas(últimos 12 meses)

19ver

tipo de propiedad: Unit

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$500,000

bajo: $327,500, alto: $875,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$557

bajo: $430, alto: $700

gráfico de precios de propiedades en Takapuna

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$510,000	-13.9%	22
2023	$592,500	3%	18
2022	$575,000	0.9%	15
2021	$570,000	35.7%	27
2020	$420,000	-20.8%	9
2019	$530,000	19%	21
2018	$445,500	12.8%	22
2017	$395,000	-21.5%	15
2016	$503,500	37.9%	8
2015	$365,000	58.7%	9
2014	$230,000	-	3

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
504/3 Northcroft Street, Takapuna	0.13 km	2	2	-m²	2025 año 02 mes 26 día	-	Council approved
9-17 Byron Avenue, Takapuna	0.04 km	1	1	-m²	2025 año 01 mes 22 día	-	Council approved
1804/3 Northcroft Street, Takapuna	0.13 km	2	2	-m²	2024 año 12 mes 11 día	-	Council approved
1112/9-17 Byron Avenue, Takapuna	0.04 km	1	1	-m²	2024 año 11 mes 15 día	$465,000	Council approved
1307/9 Byron Avenue, Takapuna	0.04 km	1	1	-m²	2024 año 10 mes 17 día	-	Council approved