Negociable

8/12 Lomond Street, Takapuna, North Shore City, Auckland

187m²

181m²

TownhouseFecha de Listado 02-02 00:00

Casi nuevo

Takapuna 4Habitaciones Modern Living in the Heart of Takapuna

Centrally located in the highly sought-after suburb of Takapuna, this stunning freestanding townhouse, built in 2023, is a testament to modern living, offering a seamless blend of luxury, comfort, and space making it the ideal lock and leave, low maintenance home.

Key Features:

• Four spacious bedrooms filled with natural light.

• Three bathrooms plus guest toilet.

• Bespoke kitchen, boasting sleek and modern appliances, ample counter space, and an abundance of storage.

• A spacious dining and living room, that leads out to a large deck.

• Single garage with internal access.

Located in the heart of Takapuna, you'll have everything you need right at your doorstep. Enjoy easy access to local shops, restaurants, parks, beaches and more. Commuting is a breeze, with major highways and public transportation options nearby. In zone for Westlake Girls School and Takapuna Grammar, making this a highly desirable opportunity.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$1,120,000

valor del terreno$830,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,950,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno181m²

Área del Piso187m²

Año de Construcción2023

Número de Título1114928

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 3 DP 587534

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 587534,181m2

Impuesto Territorial$4,432.56 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Takapuna School	0.21 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 387	8	detalle
Takapuna Normal Intermediate	1.02 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle
Westlake Girls' High School	1.41 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Takapuna Grammar School	2.39 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-

área del terreno:181m²

tipo de escritura:-

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Takapuna

número de ventas(últimos 12 meses)

12ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,320,000

bajo: $1,250,000, alto: $5,500,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,100

bajo: $800, alto: $2,900

gráfico de precios de propiedades en Takapuna

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$3,725,000	35.8%	12
2022	$2,744,000	-24.4%	18
2021	$3,630,000	20.3%	38
2020	$3,018,237	19.3%	48
2019	$2,530,000	27%	28
2018	$1,992,500	-8.6%	34
2017	$2,180,000	11.8%	27
2016	$1,950,000	-22%	26
2015	$2,500,000	10.4%	27
2014	$2,265,000	-	36

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
302/10 Auburn Street	0.20 km	1	1	46m²	2024 año 05 mes 08 día	$615,000	Council approved
302/10 Auburn Street	0.20 km	1	1	46m²	2024 año 05 mes 08 día	$615,000	Council approved
303/10 Auburn Street	0.20 km	2	1	55m²	2024 año 03 mes 13 día	$735,000	Council approved
303/10 Auburn Street	0.20 km	2	1	56m²	2024 año 03 mes 12 día	$735,000	Council approved
102/80 Anzac Street	0.12 km	2	1	62m²	2024 año 02 mes 13 día	$800,000	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos