Negociable

6 Burns Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland

638m²

Home & IncomeFecha de Listado 02-23 00:00

Takapuna 6Habitaciones HOME & INCOME OR DEVELOPMENT OPPORTUNITY

Discover an unparalleled investment opportunity in Takapuna! This impressive property features a spacious 5-bedroom masonry dwelling and a fully self-contained 1-bedroom unit, all nestled in the sought-after Terrace Housing and Apartment Buildings zone in Central Takapuna.

Benefit from the zoning's allowance for maximum density, height, and scale of development, signaling the area's growth potential.

Currently generating substantial rental income, this property offers a solid revenue stream while also presenting exciting redevelopment possibilities for its generous 638m2 site. Alternatively, secure this prime location for future development.

With Takapuna Beach shopping precincts and CBD-bound public transport just steps away, seize the incredible potential of this investment opportunity. Don't miss out on capitalizing on our motivated vendors' high-selling motivation!

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ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día

valor del edificio$250,000descenso del -51% desde 2017 año

valor del terreno$2,100,000aumento del 103% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,350,000aumento del 51% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno638m²

Área del Piso270m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA17B/1497

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 9 DP 7371

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 7371,638m2

Impuesto Territorial$5,947.30 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Takapuna School	0.61 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 387	8	detalle
Takapuna Normal Intermediate	1.62 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle
Takapuna Grammar School	1.72 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle
Westlake Girls' High School	2.08 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:638m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Takapuna

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$6,700,000

bajo: $6,700,000, alto: $6,700,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,600

bajo: $1,600, alto: $1,600

gráfico de precios de propiedades en Takapuna

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$5,600,000	96.4%	2
2021	$2,851,500	-43.4%	4
2020	$5,037,500	123%	6
2019	$2,259,000	8.6%	2
2018	$2,080,000	-21.2%	3
2017	$2,638,000	14.7%	4
2016	$2,300,000	7.7%	9
2015	$2,135,000	-	6

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
11/12 Burns Avenue	0.05 km	2	1	80m²	2024 año 06 mes 04 día	$860,000	Council approved
612/9 Byron Avenue	0.22 km	1	1	48m²	2024 año 05 mes 20 día	$535,000	Council approved
8A Tennyson Avenue	0.18 km	4	2	0m²	2024 año 05 mes 01 día	-	Council approved
12 Wai Court	0.27 km	4		184m²	2024 año 04 mes 16 día	$1,446,400	Council approved
5 Wai Court	0.29 km	4		171m²	2024 año 03 mes 25 día	$1,300,000	Council approved