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6/10 Brett Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore, 2 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $2,250,000

vendido el 2024 año 04 mes 11 día

6/10 Brett Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

2
1
95m2

Nestled in the prestigious Brett Avenue of Takapuna, this 2-bedroom, 1-bathroom residence with 2 car parks is a gem on a level contour. Constructed in 1930 with solid brick walls and an iron roof in good condition, it is a fine example of classic architecture融合现代舒适. The property, with a floor area of 95 square meters, is under a Cross-Lease title. The government's capital value (CV) has seen a 22.45% increase from $1,960,000 in 2017 to $2,400,000 as of June 2021, reflecting its growing worth. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,300,000, while the latest sales history shows a significant jump from $810,000 in 2009 to $1,225,000 in 2013, indicating a promising investment opportunity.

For families, the property falls within the catchment of top-rated schools, including Westlake Boys' and Girls' High Schools, both decile 9, and Takapuna Grammar School, a decile 10 institution. Takapuna Normal Intermediate and Takapuna School also offer excellent education options, making this an ideal location for families with children of all ages.

With a lush tropical garden, a private tennis court, and a spa pool, this residence is perfect for those seeking a luxurious coastal lifestyle. The contemporary kitchen, gas fire, and heat pump ensure year-round comfort, while the elegant timber floors and unique antique touches add a touch of sophistication to this beachside brick beauty.

Updated on April 12, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$100,000descenso del -16% desde 2017 año
valor del terreno$2,300,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,400,000aumento del 22% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteLevel
Área del Piso95m²
Año de Construcción1930
Número de TítuloNA76A/779
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 6 DP 129900 ON LOT 1 DP 124426- HAVING 1/8 INT IN 1.0820 HECTARES
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/8,FLAT 6 DEPOSITED PLAN 129900 AND GARAGE 6 DEPOSITED PLAN 124426
Impuesto Territorial$5,279.65
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Takapuna School
1.01 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 387
8
Takapuna Normal Intermediate
2.00 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
2.12 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9
Westlake Boys High School
2.39 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Takapuna Grammar School
2.45 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 397
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Brett Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Takapuna
gráfico de precios de propiedades en Takapuna
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$957,500
-5.2%
10
2023
$1,010,500
-2.4%
20
2022
$1,035,000
-11.9%
19
2021
$1,175,000
12.2%
42
2020
$1,047,500
37.5%
26
2019
$762,000
-8.2%
22
2018
$830,000
1.5%
56
2017
$818,000
-11.2%
30
2016
$921,000
26.3%
31
2015
$729,000
9.9%
33
2014
$663,250
-
38

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
6/258 Hurstmere Road, Takapuna
0.14 km
3
2
218m2
2024 año 08 mes 13 día
-
Council approved
222 Hurstmere Road, Takapuna
0.18 km
4
272m2
2024 año 07 mes 29 día
$3,550,000
Council approved
1/2A Earnoch Avenue, Takapuna
0.20 km
2
1
-m2
2024 año 07 mes 09 día
-
Council approved
244 Hurstmere Road, Takapuna
0.20 km
5
3
716m2
2024 año 07 mes 01 día
$7,088,000
Council approved
8/258 Hurstmere Road, Takapuna
0.14 km
3
2
-m2
2024 año 06 mes 28 día
-
Council approved

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