precio de venta: $500,000

vendido el 2024 año 10 mes 24 día

1904/9 Byron Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

49m²

Nestled at 1904/9 Byron Avenue, Takapuna, Auckland, this commercial accommodation boasts a unit title with a floor area of 49 square meters. Constructed in 2001, the property features concrete walls in good condition and a mixed-material roof also in good condition. It includes one bedroom, one bathroom, and a single carpark. The property's capital value has seen a rapid increase from $470,000 in July 2017 to $650,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 38.3%.

As for the valuation, the HouGarden AVM estimates the property at $645,000, with the latest sale recorded on October 24, 2024, at $500,000, and a previous sale on October 14, 2011, at $240,000.

Regarding the school zone, the property is within the catchment area of highly-rated schools such as Takapuna Normal Intermediate and Westlake Girls' High School, both with a decile rating of 9. Additionally, Takapuna School and Takapuna Grammar School, with decile ratings of 8 and 10 respectively, are also in close proximity.

Updated on November 20, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$445,000aumento del 42% desde 2017 año

valor del terreno$205,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$650,000aumento del 38% desde 2017 año

Área del Piso49m²

Año de Construcción2001

Número de TítuloNA136A/620

Tipo de TítuloUnit Title

Descripción LegalUNIT 1904 DP 207624 AUG40 1/14 SH AUC19

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT 1904 AND ACCESSORY UNIT G40 AND 1/14 SHARE IN ACCESSORY UNIT C19 DEPOSITED PLAN 207624

Impuesto Territorial$1,985.37
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaBusiness - Metropolitan Centre Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Takapuna School	0.41 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 387	8	detalle
Takapuna Normal Intermediate	1.52 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle
Takapuna Grammar School	1.87 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle
Westlake Girls' High School	1.94 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Business - Metropolitan Centre Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Byron Avenue y Alrededores
El barrio Byron Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Takapuna

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Takapuna

número de ventas(últimos 12 meses)

19ver

tipo de propiedad: Unit

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$500,000

bajo: $327,500, alto: $875,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$557

bajo: $430, alto: $700

gráfico de precios de propiedades en Takapuna

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$510,000	-13.9%	22
2023	$592,500	3%	18
2022	$575,000	0.9%	15
2021	$570,000	35.7%	27
2020	$420,000	-20.8%	9
2019	$530,000	19%	21
2018	$445,500	12.8%	22
2017	$395,000	-21.5%	15
2016	$503,500	37.9%	8
2015	$365,000	58.7%	9
2014	$230,000	-	3

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
504/3 Northcroft Street, Takapuna	0.13 km	2	2	-m²	2025 año 02 mes 26 día	-	Council approved
9-17 Byron Avenue, Takapuna	0.04 km	1	1	-m²	2025 año 01 mes 22 día	-	Council approved
1804/3 Northcroft Street, Takapuna	0.13 km	2	2	-m²	2024 año 12 mes 11 día	-	Council approved
1112/9-17 Byron Avenue, Takapuna	0.04 km	1	1	-m²	2024 año 11 mes 15 día	$465,000	Council approved
1307/9 Byron Avenue, Takapuna	0.04 km	1	1	-m²	2024 año 10 mes 17 día	-	Council approved