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30 Reins Road, Takanini, Auckland, 5 habitaciones, 3 baños, House

Negociable

30 Reins Road, Takanini, Auckland

5
3
3
136m2
246m2
HouseFecha de Listado 05-03 00:00

Takanini 5Habitaciones IMMACULATE HOME & STUDIO IN ADDISON PARK

Nestled in one of South Auckland's most sought-after suburbs you will instantly fall in love with this immaculately presented family home and its separate studio loft! With the main home boasting an inviting, comfortable & practical layout with 4 good-sized bedrooms, modern kitchen, dining & living that flow to large private outdoor living areas, perfect for entertaining.

An additional & rare bonus is the Studio Loft with its open plan living/bedroom, bathroom, separate entrance situated above the detached garage making it ideal for teenagers, extended family or guests.

STUDIO LOFT FEATURES

- Separate to Main House

- Own private entrance

- Large living/bedroom

- Bathroom with shower and toilet

- Ideal for teenagers, extended family or guests

MAIN HOUSE FEATURES - DOWNSTAIRS

- Spacious Modern Kitchen

Modern appliances, ample storage & stylish finishes. A paradise for culinary enthusiasts

- Expansive Lounge and Dining Areas

Seamlessly connects to outdoor decking, perfect for outdoor entertaining or unwinding

- Bedroom or Home Office

Looking out to beautiful low maintenance landscaped gardens

- Guest Powder Room

- Landscaped Gardens

Your own private & tranquil outdoor retreat featuring decking and a meticulously landscaped, low-maintenance garden. Whether you're savoring a morning coffee/hosting gatherings with friends, the outdoor area is designed for entertainment.

UPSTAIRS

- Bedrooms 3 generously sized double bedrooms (master with ensuite)

- Bathroom Full family bathroom with separate bath and shower

PARKING

- Double Internal Access Garage

- Private Parking Bay

- Additional parking space is available in front of the house

A short stroll to Bruce Pulman Park & you will find wide-open spaces, duck ponds & a wealth of sporting facilities. Close to Takanini train station, Takanini Village, cinema, shops, cafes, restaurants & medical facilities.

VIEWING IS A MUST! THIS FAMILY HOME WITH ITS STUDIO LOFT WILL NOT LAST LONG!

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 12 día
valor del edificio$565,000aumento del 41% desde 2017 año
valor del terreno$395,000aumento del 12% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$960,000aumento del 28% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno246m²
Área del Piso136m²
Año de Construcción2006
Número de Título319018
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 375425, LOT 119 DP 375425
ConsejoAuckland - Papakura
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 119 DEPOSITED PLAN 375425,246m2
Impuesto Territorial$2,568.92 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Papakura Normal School
0.62 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3
Papakura High School
2.55 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
3.01 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 553
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:246m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Takanini
gráfico de precios de propiedades en Takanini
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,132,000
-2.4%
20
2022
$1,160,000
-1.3%
13
2021
$1,175,000
31.3%
21
2020
$895,000
4.7%
39
2019
$855,000
-
32
2018
$855,000
11.5%
23
2017
$766,500
3.3%
18
2016
$742,000
6.7%
18
2015
$695,500
33.2%
52
2014
$522,057
-
42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
40 Zabeel Crescent
0.06 km
3
2
-m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
23 Zabeel Crescent
0.03 km
4
2
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$1,050,000
Council approved
13 The Track
0.06 km
3
2
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$730,000
Council approved
12 The Track
0.04 km
4
2
-m2
2024 año 02 mes 01 día
$1,050,000
Council approved
26 Reins Road
0.01 km
4
2
136m2
2024 año 01 mes 15 día
$900,000
Council approved

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código de propiedad:AMXHFYúltima actualización:2024-06-16 10:55:38