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28 Pepene Avenue, Conifer Grove, Papakura, Auckland, 4 habitaciones, 3 baños, House

Negociable

28 Pepene Avenue, Conifer Grove, Papakura, Auckland

4
3
4
410m2
HouseFecha de Listado 08-29 00:00
Casi nuevo

Conifer Grove 4Habitaciones Your Next Dream Home!

Discover this stunning gem that combines modern living with low-maintenance convenience. This beautifully designed Fletcher-built home features 4 spacious bedrooms and 3 bathrooms (4 toilets in all), just perfect for families or those looking for extra space upstairs or down.

This home was designed with easy living in mind, the floor plan was skillfully thought out to allow the all day sun to stream in and enhance the sense of space on your own freehold section. Spread across two levels, this modern home features open plan living space at the entry which flows with ease to your own fully fenced backyard, the grounds are large enough to offer flexibility without necessitating endless hours of maintenance. Downstairs you have an open plan family living area with a double bedroom which has its own bathroom plus 2nd toilet (powder room) for guests. The upper level consists of 3 spacious double bedrooms and 2 bathrooms (master including en-suite and walk in robe).

Key features include:

• 4 double bedrooms and 3 bathrooms, plus powder room (4 toilets);

• Easy care section freehold 410 m ²

• House floor area of 191 m²

• Modern kitchen fitted with quality appliances

• Double glazing, ventilation system and heat pump

• Double internal access garaging and off-street parking

• Approximately 5 years old with the balance of 10 Year Master Build Guarantee (for peace of mind)

Convenience is the key and Waiata Shores is a popular brand new subdivision in Conifer Grove (Takanini) by Fletcher Living. Famous locally, "Songbird" Cafe is just a short stroll away from a brand new shopping centre. With day care facilities on your door step and good school zones making this a smart choice and centrally located with access to the Southern Motorway (both north and south) and within walking distance of Te Mahia Train Station.

Call today to arrange a private viewing or come visit at the open home!

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$780,000aumento del 85% desde 2017 año
valor del terreno$470,000aumento del 17% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,250,000aumento del 52% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno410m²
Área del Piso191m²
Año de Construcción2019
Número de Título795186
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 83 DP 510615
ConsejoAuckland - Papakura
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 83 DEPOSITED PLAN 510615,410m2
Impuesto Territorial$3,114.85
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Conifer Grove School
1.19 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 438
4
Rosehill College
4.99 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
5.11 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 478
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:410m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Pepene Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Takanini
gráfico de precios de propiedades en Takanini
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$945,000
-5.1%
88
2023
$996,000
-11.1%
91
2022
$1,120,000
8.7%
111
2021
$1,030,000
22.6%
167
2020
$840,000
7%
130
2019
$785,000
2.2%
185
2018
$768,000
-0.3%
131
2017
$770,000
2.7%
123
2016
$750,000
17.2%
136
2015
$640,000
21%
213
2014
$529,000
-
201

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
44 Te Napi Drive, Conifer Grove
0.14 km
4
2
-m2
2024 año 12 mes 11 día
$1,120,000
Council approved
8 Nganui Avenue, Conifer Grove
0.26 km
4
3
217m2
2024 año 11 mes 13 día
-
Council approved
32 Waituarua Drive, Conifer Grove
0.15 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 15 día
$1,070,000
Council approved
2 Waituarua Drive, Conifer Grove
0.23 km
4
2
186m2
2024 año 10 mes 08 día
-
Council approved
0.17 km
3
198m2
2024 año 06 mes 24 día
$1,850,000
Council approved

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