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25 Kauri Heart Avenue, Takanini, Auckland - Papakura, 5 habitaciones, 3 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 07 mes 11 día

25 Kauri Heart Avenue, Takanini, Auckland - Papakura

5
3
245m2
400m2

Nestled at 25 Kauri Heart Avenue, Takanini, this exquisite freehold property boasts a capital value increase of 25% since 2017, now valued at $1,225,000. Constructed in 2019 with wood exterior walls and tiled roofing, this residence is in a good condition both inside and out. Spanning 245 square meters of floor area and sitting on a level 400 square meter section, it features 5 bedrooms, 3 bathrooms, and ample parking. The home's grandeur is complemented by a well-planned layout, including 2 master bedrooms with ensuites and walk-in wardrobes, making it perfect for extended families or guests.

With a HouGarden AVM of $1,190,000 and recent sales history of $1,260,000 in 2023 and $1,350,000 in 2021, this property offers not only a sound investment but also a luxurious lifestyle. It is conveniently located near Takanini Train Station and motorway access, mere steps away from the vibrant Takanini Village. The property falls within the decile 1 school zones of Papakura Intermediate, Papakura High School, and Takanini School, ensuring top-notch education for the family.

Don't miss the opportunity to secure this exceptional property in a sought-after location. Experience sophisticated living in the heart of Takanini.

Updated on July 23, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$680,000aumento del 30% desde 2017 año
valor del terreno$545,000aumento del 18% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,225,000aumento del 25% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno400m²
Área del Piso245m²
Año de Construcción2019
Número de Título766185
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 175 DP 504860
ConsejoAuckland - Papakura
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 175 DEPOSITED PLAN 504860,400m2
Impuesto Territorial$3,067.77
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Takanini School
0.48 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 523
1
Papakura High School
3.02 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
3.48 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 553
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:400m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kauri Heart Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Takanini
gráfico de precios de propiedades en Takanini
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,086,000
-4.1%
19
2023
$1,132,000
-2.4%
20
2022
$1,160,000
-1.3%
13
2021
$1,175,000
31.3%
21
2020
$895,000
4.7%
39
2019
$855,000
-
32
2018
$855,000
11.5%
23
2017
$766,500
5.7%
18
2016
$725,000
4.2%
19
2015
$695,500
33.2%
52
2014
$522,057
-
42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
35 Treestump Road, Takanini
0.13 km
5
3
-m2
2024 año 10 mes 22 día
-
Council approved
43 Hollowout Street, Takanini
0.04 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 25 día
$785,000
Council approved
106 Arion Road, Takanini
0.14 km
4
3
-m2
2024 año 09 mes 02 día
-
Council approved
13 Hakaro Way, Takanini
0.16 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,077,000
Council approved
7 Hakaro Way, Takanini
0.15 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,044,000
Council approved

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